启东市花园中路212㎡商铺拍卖

发布:启东市人民法院拍卖时间:07-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:赵佳媛关注：

启东市人民法院将于2020年7月4日10时至2020年7月5日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：启东市花园北路151号（现启东市花园中路803号附2号），不动产权证号：084663，登簿日期：2009年5月11日，房屋用途：商业服务，房屋结构：混合结构，所在层数：1，证载房屋建筑面积212.37平方米；土地证号：启国用（2010）3386，土地性质：国有建设用地使用权。特别提示：①该房产一共有四间门面，部分门面由承租人占有使用中，承诺成交后自动清腾，本院负责付清拍卖款后的两个月内腾空。(现状拍卖交付，本院不作任何承诺。）

市场价（网络询价）: 2593573元,起拍价：182万元，保证金:18万元,增价幅度：5000元。（第一次拍卖）

二、风险提示：
  1、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询。
  2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。
  3、涉及户口迁移等问题,请自行咨询户籍管理部门,法院不负责处理户口问题。
  4、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担。
  5、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
  (一)负责执行的人民法院；
  (二)网络服务提供者；
  (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
  (四)第(一)至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
  6、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必现场看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎购买，风险自担。
  三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由农润资产统一安排)公告期间（节假日除外）接受咨询。统一看样时间2020年7月3日10：00-10：20，咨询预约电话：18217158980、15050647021、4009288512，也可关注“农润资产”微信公众号了解详细情况。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费各自承担，由买受人先行垫付,后凭票向法院报支。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月1日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、有关商业贷款事宜，意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项请向贷款银行咨询并确认，如因未提前咨询、确认，在规定期限内个人无力支付全部拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。