阳春市春城街道盛世大厦商铺拍卖
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佛山市禅城区人民法院将在广东省佛山市禅城区人民法院司法拍卖网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物
广东省阳春市春城街道东湖东路南侧与过境公路交汇地段盛世大厦商住楼V14商铺（带租拍卖）。租赁期限为2014年12月01日至2022年12月31日止、2014年07月01日至2024年06年30日，买受人拍卖成交后应继受原业主与承租方所签订的《房屋租赁协议书》详见附件。
权利证号：粤房地权证阳春字第0200004881；建筑面积：1624.33㎡；套内面积：1458.58㎡；规划用途：商业；登记时间：2010-12-09；土地终止日期：2058-03-11。
本院郑重承诺：成交标的，负责交付。
起拍价人民币4213381.2元，保证金人民币421338.12元，加价幅度人民币20000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间
本公告发出之日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日除外）。标的按现状拍卖，未注明或注明不清导致的风险由买受人自行承担。本次拍卖标的物在异地，不组织实地看样，有意参与拍卖者可自行前往标的物所在地自行看样，如有疑问请拨打联系电话：0757-83128159。
咨询竞拍流程及相关操作：联系电话400-822-2870。
三、竞价方式
设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在网上实名注册），如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户或联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人（代理人需具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖开始前三个工作日一同到佛山市禅城区人民法院办理委托手续（联系电话：0757-83128159），并于竞买成功后一同到佛山市禅城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、优先购买权
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、保证金及款项缴纳
拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。以上标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款缴入法院指定账户[户名：佛山市禅城区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山华达支行；账号：444233010400024470000010577，买受人无需支付拍卖佣金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
佛山市禅城区人民法院
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