阳江市富和新城7套商铺拍卖
发布:阳西县人民法院
拍卖时间:08-28
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:史宏成
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广东省阳西县人民法院定于2017年8月28日10时至2017年8月29日10时止（延时的除外）在广东省阳西县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人陈泽贤所有的位于阳西县富和新城F区（水果农贸市场）1-129号、1-101号、1-219号、1-122号、1-127号、1-327号、1-040号[产权证号：阳西0400031881、阳西0400031979、阳西0400032107、阳西0400032147、阳西0400032021、阳西0400032003、阳西0400031955] 共七套商铺，不包括商铺内的家俱家私家电等物品。[本拍品按上述现状拍卖，商铺的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。]
起拍价：390000元，保证金78000元，增价幅度：3000元及其倍数。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍。
特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格以及该拍卖物是否可以办理产权过户。如竞买人不符合现行政策规定而竞买的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任，不能过户的风险由竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发出之日起7日内接受咨询，有意者请在咨询期限内与法院联系统一安排看样。联系电话：0662-5886639、0662-5886839。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
四、拍卖方式：不限制竟买人数量，设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
因现行政策规定、拍卖标的现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和有关解除查封手续，并送达给相关主管部门办理拍卖物解封。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。
六、特别提醒：拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费。过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
七、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
拍卖余款在2017年9月13日前缴入法院指定账户(户名：阳西县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司阳西支行，账号：4400 1757 1080 5300 3141)。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（2016）粤1721执1174号。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
八、本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，请自本公告发出之日起10日内向本院网拍小组提交合法有效的证明进行资格确认及登记，资格经法院确认并登记后方可取得优先竞买资格，未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参加竞买。
十、对上述拍卖标的的权属有异议者，请自本公告发出之日起10日内向本院提出书面异议。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0662-5886605
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0662-5886639、0662-5886839
广东省阳西县人民法院
二〇一七年七月二十六日
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