长春市大众花园二期3223㎡商铺二拍

发布:长春市绿园区人民法院拍卖时间:02-06 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:张筱关注：

长春市绿园区人民法院将于2017年02月06日10时起至2017年02月07日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：长春市绿园区春城大街68号大众花园二期2幢107号（权证号：5060193504，建筑面积：3223.26平方米），登记日期：2011年8月。土地证号：长国用（2005）字第060000773号，土地使用权面积3223.26平方米，出让，商服用房。
变卖价：22440077.60元，保证金：336.6万元，增价幅度：10000元。
变卖时间：第一阶段：2016年12月30日至2017年01月10日该阶段的统一竞价时间为2017年01月09日10时至2017年01月10日10时止（延时除外）。若本阶段未成交，则进入第二阶段变卖期；
第二阶段：2017年01月13日至02月07日。该阶段的统一竞价时间为2017年02月06日10时至2017年02月07日10时止（延时除外）。若本阶段未成交，则进入第三阶段变卖期；
第三阶段：2017年02月08日至03月01日。该阶段统一竞价时间为2017年02月28日10时至2017年03月01日10时止（延时除外）。若本次拍卖未成交，则本次变卖程序终结。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市绿园区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市绿园区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖成功时止接受咨询（双休日除外），有意者请务必提前与委托法院联系，暂定现场看样时间为2017年01月05日下午14：00-15:00、2017年02月04日下午14：00-15:00、2017年02月27日下午14：00-15:00。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2017年2月10日、2017年03月07日、2017年4月1日16时前缴入法院指定账户 (户名：长春市绿园区人民法院，开户银行：九台农村商业银行景阳支行，账号：0710434011015200022741)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自吉益多房评报字（法）[2015]第2号房地产估价报告书。
标的物详情咨询电话：0431-88559625 (常法官)
法院监督电话： 0431-88559723

长春市绿园区人民法院

二〇一七年一月十三日

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