南京市江苏文化大厦2801室一拍
发布:南京市浦口区人民法院
拍卖时间:02-09
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
关注：
南京市浦口区人民法院将于2017年2月9日10时至2017年2月10日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：南京市中山南路89号江苏文化大厦2801室商品房一套。
起拍价：273.6万元；评估价格：342万元；保证金：14万元；加价幅度：0.7万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市浦口区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至本轮拍卖开始前2日止（节假日除外）工作时间接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院承办法官联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，拍卖只需1位或1位以上竞买人报名出价即可成交。本次拍卖标的的成交价为不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在2017年3月3日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市浦口区人民法院，开户银行：中国银行南京浦东路支行，账号：483258192423)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自北京东华天业房地产评估有限公司评估报告书。
咨询看样电话：025-83529590(邢）、18012926722(邢）
浦口法院技术咨询：025-83529520（于）
南京市浦口区人民法院监督电话：025-83529520（于）
联系地址:南京市浦口区浦园路11号
南京市中级人民法院监督电话：025－83522456
南京市浦口区人民法院
2017年1月9日
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