徐州市淮海食品城85㎡房产拍卖

发布:徐州市铜山区人民法院拍卖时间:02-06 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2017年2月6日10时至2017年2月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于徐州市淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场2#-110、111室。
1、范围
徐州市淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场2#-110、111室房地产，房屋总建筑面积为85.82㎡，土地使用权面积为86.2平方米。
2、权益状况
根据《徐州市房屋所有权登记审核表》（所有权证号：72233）中记载：房屋所有权人为范天鸣，房屋坐落于淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场，产别为私产，房屋状况：幢号为2，房号为110，结构为钢混结构，建成年份为2003年，房屋总层数为3层，所在层数为第1-2层，建筑面积为42.91平方米，设计用途为商业服务；幢号为2，房号为111，结构为钢混结构，建成年份为2003年，房屋总层数为3层，所在层数为第1-2层，建筑面积为42.91平方米，设计用途为商业服务；设定他项权利摘要中记载：权利人为中国工商银行徐州市分行营业部，种类为抵押，权利价值为￥116000.00，设定日期为2004-6，约定期限为36个月，注销日期为2008-1-28。
根据《徐州市国土资源局回函》〔土地使用证编号：徐土国用（2012）第14064号〕中记载：土地使用权人为范天鸣，房屋坐落于淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场2#-110、111，土地用途为商业用地，使用权类型为出让，使用权面积为86.2平方米。
3、实物状况
概况：淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场2#-110、111室，所在建筑为钢混结构局部3层楼房，所在层为第1-2层，防水涂料外墙面，进户门为卷帘门，上下通道为室内楼梯，室内为地砖地面，普通涂料内墙面，内木门，吊顶，铝合金窗，室内楼梯为铁栏杆、扶手；目前2#-110、111室已打通作为整体使用。设计具备供水、供电及卫生设备，通讯、排水，设施设备能满足生活需要。
4、区位状况
位于徐州市淮海食品城浙江华东副食品市场徐州分市场，东临经一路，南临纬二路，北紧临纬一路。附近有天龙食品综合市场、盛裕干货市场、良茂市场、铜山农村信用合作联社、淮海农村商业银行等城市基础配套设施，地理位置一般，商服环境和繁华程度较优，附近有5路、72路、93路等多条公交线路通过，交通较便利。
以实物为准！
起拍价：458368元，保证金：5万元，增价幅度：1000元，评估价：716200元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年1月12日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2017年2月14日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-80262652 监督电话：0516-80262709
联系地址：徐州市铜山区人民法院
贷款咨询电话：18168779720 中国银行周经理

徐州市铜山区人民法院

二0一七年一月十日

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