江苏省南通市中级人民法院将于第二次拍卖时间为2016年11月22日10：00至11月23日10：00止（第三次拍卖时间为2016年11月29日10：00至11月30日10：00止）（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于南通市工农路108号0302室房产和国有土地使用权【房产所有权证号为南通房权证字第120006641号，120006642号；国有土地使用权证号为苏通国用（2012）第01010252号】，房产面积1098.5平方米，土地面积298.8平方米。
二拍起拍价：6391520元，保证金：800000元，增价幅度：20000元。设保留价。
三拍起拍价：5113216元，保证金：800000元，增价幅度：20000元。设保留价。
后期拍卖安排：本标的拟进行网上三次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
以上事项，本院同时采用现场及报纸一次集中公告，后续拍卖，除依法在司法拍卖平台上公示外，不再另行公告。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年11月16日-11月21日止（二拍）、2016年11月23日-11月28日止（三拍）接受咨询，有意者请与法院联系后统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
特别提醒：需两个以上竞买人报名，拍卖方可进行。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户(户名：江苏省南通市中级人民法院，开户银行：中国银行南通市濠南路支行，账号：496258228489 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0513-68506566，监督电话 0513-89070666，
联系地址：南通市中级人民法院执行局205室
江苏省南通市中级人民法院
二○一六年十月三十一日
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
