泸州市滨江路四段465㎡商铺二拍

发布:合江县人民法院拍卖时间:09-22 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

合江县人民法院将于2016年9月22日10时至2016年9月23日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于泸州市江阳区滨江路四段11号1至2层3号、60号的营业用房。位于1-2层，总层数7层，总建筑面积465.47平方米，其中一层建筑面积126.76平方米，2层建筑面积338.71平方米，规划用途：商业，房屋所有权证证号：泸市房权证江阳区字第0000335982、0000335981号；国有土地使用证：泸市国用2012第14630号，土地用途：商业，使用权类型：出让，使用权面积为：91.5550平方米，终止日期：2028年11月04日。
起拍价：338.272万元，评估价：375.8582万元（一层：11393元/m²，二层6833元/m²），保证金：40万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到合江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月6日起至2016年9月21日16时止接受咨询（双休日除外），法院将组织有意竞买者2016年9月20日下午3时-5时统一看样或者自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月29日16时前缴入法院指定账户（收款单位：合江县人民法院；账号：9510 0501 0000 8571 21；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司合江县支行），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录川正和房地评报（2016）-89号房地产估价报告书。
咨询电话：13989129660（赵法官）、18783016690（林法官）
法院监督电话：0830-5210614（陈法官）
联系地址：合江县合江镇符节路中段，合江县人民法院

合江县人民法院

2016年9月6日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表