台州市东城街道劳动南路890-896、910-912、914号商铺拍卖
发布:台州市黄岩区人民法院
拍卖时间:09-14
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
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浙江省台州市黄岩区人民法院将于2016年9月14日10时至2016年9月15日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：台州市黄岩区东城街道劳动南路890-896、910-912、914号商业房地产及室内装修（不含室内桌椅、电器、植物等可移动物品）
房产坐落在东城街道劳动南路890-896、910-912、914号，房屋所有权证号为281511,其中914号房产建筑面积为63.79㎡，890-896、910-912号建筑面积为1694.37㎡，规划用途为营业，房产登记时间为2011年3月7日。
土地登记地址为东城街道劳动南路890、892、894、896、910、912、914号，土地权利证书号为1201101601001，使用权面积372.35平米，使用权类型为国有出让，使用期限40年，终止日期为2047年3月26日，用途为批发零售用地。
变卖房屋所在层次1～2层（共12层），建筑结构为钢混结构，梁、柱承重，砖墙维护，朝西，外墙为大理石、钢挂。内墙主要为墙纸、局部为软包，地面为地砖、强化地板、木地板，天棚为石膏板吊顶。卫生间内墙主为墙砖，地面为地砖，装有水槽、一般座便器。门窗为玻璃铝合金门、工艺木门、铝合金窗和防盗窗。楼梯为大理石贴面和木扶手。
地理位置较好，紧临劳动南路，地块四至情况：东、南均至御景华庭小区，西至劳动南路，北至道路；区域内各项基础配套设施较为完善，坐落周边的有尚品南郡、耀德超市、久丁豆捞、黄岩第二高级中学，黄岩区农村信用合作社等基础设施完善，生活较为方便，宗地外围设有公交站点，对外出行方便程度良好、区域内具备完善的市政基础设施，水、电、通讯、宽带、有限电视等管网均已接通（上述信息均摘自评估报告，具体以买受人实地看样和相关部门登记为准）。
瑕疵披露：有租赁，买受人须承继原租赁合同的权利义务（租期8年，自2011年4月1日至2019年3月31日，租金已付至2016年3月31日，变卖成交裁定送达之后的租金归买受人所有，具体事项由买受人与承租人自行洽谈交接）。
变卖价：1529万元，保证金：300万元，增价幅度：3000元或其整倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
提醒买家注意淘宝网设定的成交规则，必须同时满足三个条件才能成交：一是2人以上报名；二是出价高于变卖法院设定的保留价；三是经变卖法院确认成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年9月14日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2016年9月13日上午10:00至10:30，过时不候，集合地点：所变卖房屋的门口，请意向竞买人至少提前一天与法院联系，联系电话：0576-84282296）。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年9月13日9时前与黄岩区人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年10月10日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1207031139278001496 )，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0576-84282296 肖法官、鲍法官
监督电话：0576-84282187
联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号
台州市黄岩区人民法院
二〇一六年八月二十九日
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