遵义市德宝贵园部分房产拍卖

    贵州省遵义市中级人民法院将于2016年2月19日10时至2016年2月20日10时止（延时的除外），现公告如下：     

    一、拍卖标的

    1、标的物如下表：

    注：以上拍卖标的物房产数据信息均来源于贵州省遵义市不动产登记事务中心产籍档案，可能存在登记信息与实际情况不一致的情形。本院特此声明，上述拍卖标的物以房产现状拍卖，房产具体数据信息以实物现状为准。上述1-47项房产分项拍卖。

    2、标的物概况：

    上述1-47项房产均位于贵州省遵义市汇川区苏州路“德宝贵园”，现均未办理房屋产权证。“德宝贵园”系遵义经济技术开发区德宝房地产开发有限公司开发的房地产项目，设计建成集酒店、商业、办公、住宅为一体的现代化群体建筑。其地下设计为车库，地上由A1A2幢裙楼、B1幢、B2B3幢裙楼以及拟建酒店组成，占地面积约为32亩。除酒店外，其余房产于2011年建成，维护保养情况较好。A1A2幢裙楼临苏州路，设计用途为住宅、商业及车库，裙楼地上18层及地下2层，其中地上1层共有9间临街门面，现全部用于出租；地上1层门面后面部分及地下1-2层均为车库，入口处临苏州路，部分用于临时停车场，剩余部分业主使用；2-18层为住宅，每层两梯5户，部分住宅已经入住。B1幢位于小区中心，设计用途为住宅，地上共有18层，每层两梯5户，部分已入住。B2B3幢裙楼临高坪河，面朝汇川区体育馆，设计用途为商业及车库。地上16层，地下3层，其中地上1层、2层为商业，3-16层为办公用房，地下1-3层均为车库。该栋有独立专用车道，每栋有3部电梯，现场勘察时1-2层商业房为空置，内部为毛坯；办公用房内部为毛坯，其中部分空置，部分出租。

    区域位置情况：标的物位于汇川区苏州路，苏州路是连接上海路与南京路的一条重要通道，属于遵义市汇川区核心区域，距离南京路与厦门路十字路口约200米，毗邻汇川体育馆，周边市政基础设施完善、生活服务设施配套齐全，周围聚集有遵义市委、汇川体育馆、城上城信合大厦、王朝海鲜大酒店、常青藤、超市、各类商业银行等场所及设施，人流量较大，交通方便。

    3、权利状况：

    标的物房产系遵义经济技术开发区德宝房地产开发有限公司所修建，现在房屋产权管理部门尚未办理房屋所有权证。本次拍卖以房屋现状进行拍卖，房产具体信息如房号、面积等，以实际登记、实际尺量情况为准。法院不承担拍卖标的物产权办理的相关保证责任。

    二、竞买人条件：

    1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可竞买。

    2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省遵义市中级人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    3、 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

    三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

    五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。 

    六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院向买受人出具裁定书或拍卖成交确认书或协助执行通知书，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，法院不承担拍卖标的物产权办理方面的相关保证责任。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费，由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月23日16时前缴入法院指定账户（收款单位名称：遵义市财政局单位其他资金管理户，开户行名称：交通银行遵义市人民路支行账户：523061000018000075363，备注：市法院拍卖款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0852-8322627。联系地址：贵州省遵义市汇川大道遵义市中级法院执行局  

                                                     贵州省遵义市中级人民法院

                                                                                2016年2月3日