邳州市涌金花苑红杉组团4套商铺拍卖

江苏省邳州市人民法院将于2015年2月20日10时至2015年2月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的物：

邳州市运河街道涌金花苑红杉组团4-1号、4-2号、4-3号、4-5号商铺。建筑总面积为294.65平米(其中4-1面积为81.61平米，4-2面积为79.13平米，4-3面积为85.58平米，4-5面积为48.33平米)，分摊的土地使用权面积共为93.7平米(其中4-1面积为16.1平米，4-2面积为15.6平米，4-3面积为16.9平米，4-5面积为45.1平米)。

房屋总价为274.57万元(其中4-1为68.55万元，4-2为66.47万元，4-3为71.89万元，4-5为67.66万元)。所在楼层位于1/5，建成年代2005年。混合结构。其中4-5号商铺为沿街门面房，其余不沿街。

      以上来自评估报告，请实地查看。

注意：网上司法拍卖开拍不受报名人数限制，但需二人以上报名才能成交。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省邳州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省邳州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自公示公告之日起接受咨询，统一安排看样，有意者请提前与本院联系。 

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年2月27日16时前缴入法院指定账户，具体请咨询承办法官。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-86260015 监督电话0516-86260199                    

邳州市人民法院  

  二0一五年二月四日