项目编号
TA14BJ1000239
转让方
安徽永顺房地产开发集团有限公司
项目名称
安徽省六安市寿县寿州时代广场房产
所在地区
安徽 六安市
所属行业
房地产业
经济性质
民营
企业类型
有限责任公司
项目类别
非金融资产
项目意向
转让
转让比例
100%
转让价格（万元）
46000
投资回报率
项目发布起止日期
2014-09-15 至 2014-11-17
项目概况
转让标的简况 标的名称
安徽省六安市寿县寿州时代广场房产
标的基本情 况
房 屋
坐落位置
安徽省六安市寿县寿春镇十字街东南侧
房产证号
房地权证寿县字第00016389号
房地权证寿县字第00016388号
房地权证寿县字第00016387号
房地权证寿县字第00016386号
建筑面积
26710.49平方米
目前用途
7127.86平方米 车库
19582.63平方米
商业
附属设施
使用年限
2049年4月16日
已用年限
3年
资产评估
情 况
评估机构
安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司
核准或备案机构
□ A.核准
B.备案
评估基准日
2012年11月19日
帐面价值
51287.17万元
资产评估值
51287.17万元
其他需要披 露 的 内 容
一、开发状况
转让方拥有寿国用011886号国有土地使用权，项目用地面积9443平方米，该楼盘命名为永顺•寿州时代广场，项目开发建筑面积30592平方米，开发主体为商业，地上一层7109.49平方米，二层8259.58平方米，三层8095.07平方米，地下一层7127.86平方米，项目于2008年3月开工建设，现已开发完毕。
二、销售状况
转让方将地上一层周边门面销售3881.51平方米，自留商场地上一层3227.98平方米，二层8259.58平方米，三层8095.07平方米，地下一层7127.86平方米，2011年8月28日转让方与寿县兴盛商贸有限公司寿春上海华联超市加盟店签订租约，将自留商场出租于上海华联，租金2666万元/年，租约20年。
三、地理位置
寿州时代广场位于安徽省六安市寿县寿春镇十字街东南侧，寿县位于安徽省中部、淮河中游南岸，依八公山，傍淮、淠河，同省会合肥市接壤，与国家能源城淮南市毗邻。全县总面积2986平方公里，人口137万，人口密集，寿州时代广场是全县唯一一个大型商场，位于全县正中间，因此成为寿县商业繁华中心，黄金地段。
四、商场状况
上海华联将商场定位为百货商场，地下一层为大型超市，地上一层为黄金珠宝、手机、名表、品牌皮具箱包、品牌化妆品、名烟名酒，饮食，经营的品牌有国际品牌快餐肯德基、上海老凤祥黄金珠宝、爱迪尔珠宝，老庙黄金珠宝、泊莱雅、佰草集、OPPO手机、罗西尼、天王手表。
二层为品牌男女装、男女鞋、少女装、家纺、女衣，经营的品牌有波司登、EGO、七匹狼、海澜之家、依桌娅欣、金科、金宛、葆斯奴、艾草、木林森、蜘蛛网、奥康、啄木鸟、百丽、她他、罗莱家纺、古今内衣。
三层为品牌男女装、电玩动漫城，餐饮，经营的品牌有罗蒙、森林鸟、鳄鱼、迪牌、千黛百合、浪莎、郎香、傣妹。
转让条件 1、意向受让方须为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
附件 所属部门
投融资服务中心
交易机构联系人
陈软
联系电话
86-10-66295603
传真
86-10-66295588-5603
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
