浙江省宁波市慈溪市人民法院将于2014年9月1日10时至2014年9月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市浒山街道时代华都4号楼701、702、703室的房地产。该幢建筑物共十二层，所在楼层7层，房屋结构为钢混。701室房产证号为2011000378号，房屋建筑面积为184.68平方米，房屋结构为钢混，套内面积为127.792平方米，车位套内面积为14.81平方米，房屋设计用途为商业服务；土地证号为慈国用2011字第010100号，土地使用权面积为17.37平方米，地号为82-001-344-0109，土地使用权类型为国有出让，土地用途为商务金融用地，终止日期为2044年8月30日；慈国用2011第010099号，土地使用权面积为14.8平方米，地号为82-001-344-0115，土地使用权类型为国有出让，土地用途为车位，终止日期2074年8月30日；702室房产证号为2011000377，房屋建筑面积为256.55平方米，套内建筑面积177.524平方米，车位套内面积14.81平方米，房屋设计用途为商业服务；土地证号为慈国用2011第010104号，土地使用权面积为24.13平方米，地号为82-001-344-0109，土地使用权类型为国有出让，土地用途为商务金融用地，终止日期至2044年8月30日，慈国用2011第010103号，土地使用权面积为14.8平方米，地号为82-001-3644-0115，土地使用权类型为国有出让，土地用途为车位，终止日期为2074年8月30日；703室房产证号为2011000380号，房屋建筑面积为121.56平方米，套内建筑面积为84.112平方米，车位套内面积为14.91平方米，房屋设计用途为商业服务；土地证号为慈国用2011第010101号，土地使用权面积为11.43平方米，地号为82-001-344-0109，土地使用权类型为国有出让，土地用途为商务金融用地，终止日期为2044年8月30日，慈国用2011第010102号，土地使用权面积为15平方米，地号为82-001-344-0115，土地使用权类型为国有出让，土地用途为车位，终止日期为2074年8月30日。
起拍价：372万元，保证金：38万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年8月18日起至2014年8月20日16:00止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分 钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、房地产四址与土地使用权证一致，出入行路照旧，房地产四址界线及最终确权面积以有关部门确认为准。
八、本标的如存在超面积部分或其它违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人自行解决并自行核实；交付房屋时造成的费用由买受人自负，隔墙堆砌由买受人自理。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月9日16时前缴入法院指定账户(户名：慈溪市人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：杭州银行股份有限公司宁波慈溪支行，账号：3302040160000044793)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自浙江众诚房地产评估事务所有限公司宁海分公司评估报告。
咨询电话：0574-63912587，0574-63912695
监督电话：0574-63912788。
联系地址: 慈溪市浒山街道寺山支路60号
浙江省宁波市慈溪市人民法院
2014年8月15日
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