广州市海珠区怡安路172-174号302铺转让

转让方基本情况

转让方名称

武汉市武昌区国债服务部

住 所（地址）

武汉市武昌区自由路124号

注册资本

541万元

法定代表人

吴齐昕

所属行业

事业单位

组织机构代码

44136323-7

转让标的名称

广州市海珠区怡安路172-174号302铺

挂牌起始日期

2014-4-8

挂牌期满日期

2014-4-16

资产评估值

人民币5,571,100元

挂牌价格

人民币5,013,990元

转让标的名称清单

广州市海珠区怡安路172-174号302铺

房
屋
土
地

标的名称

广州市海珠区怡安路172-174号302铺

地址

广州市海珠区怡安路172-174号

权属性质

国有

土地类型

国有

权证信息

房产证号：粤房地权证穗字第0140026770号

土地证号：

规划用途

商业

目前用途

商业

土地面积

建筑面积

460.3417平方米

配套设施

水电俱全，无其他设施设备。

周边环境

标的物业所在区域为住宅区，周边有怡安花园、富基广场、中海名都、朗晴居等小区。 标的物业一面临怡安路，一面临街，与市二宫地铁站直线距离约600米，周边直线距离200-300米处有江湾桥南、纺织路和南华路等公交车站，有59、 65、88等多路公交车站点，进出交通较方便。附近一带的市政及生活配套设施较为完善，有市场（来福市场）、超市（华润万家）、社区卫生中心、学校、银 行、邮局等。

挂牌公告期：自公告之日起___7_个工作日

意向受让方经资格审核符合符合受让资格，其于本所发出《受让资格审核认定结果通知书》之日起3个工作日内，向本所交纳人民币50万元的交易保证金。

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：　　

□　A.不变更挂牌条件，在委托期限内自动重新挂牌，直至征集到意向受让方。

√　B.变更挂牌条件，重新挂牌。

产权转让行为的内部决策和批准情况

出资监管单位名称：武汉市武昌区财政局

批复主要内容：同意委托武汉兴昌国有资产投资管理有限公司全权办理广州市海珠区怡安路172-174号302铺房产的处置事宜。

受让方应当具备的基本条件

（一）意向受让方资格条件： 

1、意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 

2、意向受让方须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，并在办理受让意向登记手续时，提供不低于交易标的挂牌价格的银行资信证明。 

（二）交易条件： 

1、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。 

2、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。 

3、本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。 

4、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。 

5、转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续。

6、受让方须在签订《资产交易合同》后的5个工作日内一次性付清全部交易价款。

其他需要披露的内容

标的房产原设计入口有两个，一个为现“尚胜棋牌”（位于301铺）所在的入口，且进入标的房产必须经过301铺，另一个为现“嘉添爱爱婴会所名都店”所在的位置，但该出入口已被“嘉添爱爱婴会所名都店”封住。

意向受让方需提交资料

意向受让方在办理受让意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、 完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不应提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符” 字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

1.意向受让方为自然人（不含个体商户）的，需提交：

（1）《受让意向书》原件；

（2）居民身份证复印件；

（3）不低于转让标的挂牌价格的银行资信证明或存款证明原件或复印件。

2.意向受让方为法人的，需提交：

（1）《受让意向书》原件；

（2）法人资格证明复印件、组织机构代码证复印件；

（3）法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

（4）意向受让方决策机构出具的同意受让的决策文件（原件或复印件）；

（5）不低于转让标的挂牌价格的银行资信证明或存款证明原件或复印件。

交易机构联系方式

广州产权交易所联系人

　　吕先生

　郑先生

联系电话

(020)89160912

(020)89160911

传真

(020)89160999

联系地址

广州市新港西路82号广州联合交易园区广州交易所集团办公大楼