三门县健跳镇下沙塘海域使用权拍卖

杭州市下城区人民法院将于2014年10月13日10时至2014年10月14日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：浙江省三门县健跳镇下沙塘海域使用权。

浙江省三门县健跳镇下沙塘海域，四至为：北至三门健跳港船舶修造有限公司填海造地，东至健跳港湾，南至浙江健跳造船有限公司填海造地，西至东南特钢集团企业用地。评估对象已取得国海证083300400号《海域使用权证》，海域使用权登记编号为浙2008101，宗海使用权人为某某集团有限公司，海域产权来源合法，产权清楚。现该海域使用权已建成1000吨级散装货运码头一座，尚未整体验收。项目性质为经营性。用海类型为一级类交通运输用海，二级类港口用海。宗海面积54251.00平方米，海域等别为五等。用海方式为建设填海造地54251.00平方米，经营性用海批准使用终止日期至换发土地证之日止，登记日期2009年6月1日。

对于本海域使用权的海域设施重置费指投入并固化在海域上的各种客观费用，费用为1946.46万元。

竞买人自行核实欠费及相关过户费用情况，若有欠费由买受人承担。过户费用由买受人承担。

买受人必须按照批准海域使用海域，不得擅自改变海域用途，填海造地完成应进行填海竣工验收，违法用海的，应承担相应法律责任。买受人应按相关法律规定依法缴纳相应税费。

目前该地由张某某作碎石厂占用，张承诺拍卖成交后两个月内腾空。

   该房产评估价2402万元，起拍价1455万元，保证金220万元，增价幅度：10万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。

杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月23日起至2014年10月13日15 时止（节假日除外）接受咨询。有意看样者请自行前往。联系人陈法官，电话88166787.

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月30日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月14日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0571-87222470

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

    杭州市下城区人民法院

                                                   二0一四年九月二十三日