根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规，经益阳市人民政府批准，益阳市国土资源局决定对[2008]12、14号，[2009]10、11、12号国有建设用地使用权依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、标的简介 标的一： 地块编号：[2008]12号 界址空间范围：迎宾路以南，火车站广场以东。 面积：约41680.31㎡（62.52亩）。 用地性质：商住用地 规划要点：商业用地面积与居住用地面积比例按1：3控制，容积率≤2.8,建筑密度≤25%，绿地率＞40%。 土地现状：红线外三通（通水、电、路），红线内土地有部分未平整。 交地标准：成交价款及相关税费交清后由高新区负责在一个月内按红线外完成三通（通水、电、路），红线内完成土地平整交地。 竞价保证金：530万元 起拍参考价：2615万元 标的二： 地块编号：[2008]14号 界址、空间范围：春晓路北侧，金山路东侧。 面积：总面积约21577.8㎡(32.37亩),净用地面积约19132.8㎡(28.7亩),代征道路面积约2445㎡(3.67亩)。 用地性质：居住用地。 规划要点：容积率<2.5，建筑密度<25%，绿化率>45%。 土地现状：红线外四通(通上水、下水、电、讯)，红线内有土方，无拆迁。 交地标准：成交价款及相关税费交清后十个工作日内由资产办负责按红线内现状交地。 竞价保证金：240万元 起拍参考价：1210万元 标的三： 地块编号：[2009]10号 界址、空间范围：银城路西侧、金鼎宾馆南侧。 面积：约74473.33㎡(111.7亩)。 用地性质：商业居住用地。 规划要点：建筑密度≤25%，容积率≤3.5，绿地率＞35%。 土地现状：红线外已“三通”（通水、电、路），红线内土地未平整。 交地标准：付清全部价款后10个工作日内由城建投资公司按现状:红线外“三通（水、电、路）”,红线内完成拆迁后交地。 竞价保证金：1000万元 起拍参考价：5585万元 标的四： 地块编号：[2009]11号 界址、空间范围：五福路以南、马良路以东。 面积：约34260.05㎡(51.39亩)。 用地性质：商业居住用地。 规划要点：商业用地面积与居住用地面积按1：4进行控制，建筑密度≤28%，容积率≤2.5 ，30%≤绿地率≤40%。 土地现状：有临时建筑和五栋村民住宅建筑。 交地标准：成交价款交清之日起10个工作日内由长春工业园按三通一平(通水、电、路,土地平整)交地。 竞价保证金：200万元 起拍参考价：1900万元 标的五： 地块编号：[2009]12号 界址、空间范围：龙山路以东，梓山路以北，团山路以西。 面积：约24997.07㎡(约37.49亩)。 用地性质：商业居住用地。 规划要点：商业用地面积与居住面积比例按1:6进行控制，建筑密度≤30%，容积率≤3.0，绿地率＞35%。 土地现状：红线外三通（通水、电、路），红线内土地已平整。 交地标准：付清成交价款后10个工作日内由龙岭工业园按红线外三通（通水、电、路），红线内土地已平整交地。 竞价保证金：270万元 起拍参考价：1350万元 以上地块使用年限均为商业40年、居住70年，面积均以地籍核定为准。地块出让契税、印花税、土地登记发证费、拍卖佣金均不包含在成交价款内，由竞得人另行支付。未尽事宜，见拍卖竞买须知。
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