东莞市香榭丽公寓房产拍卖
发布:东莞市第二人民法院
拍卖时间:10-18
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:徐峰
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广东省东莞市第二人民法院将于2017年10月18日10时至2017年10月19日10时止（延时的除外）在广东省东莞市人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人王聪(公民身份号码为37233019840719****)所有的位于东莞市厚街镇体育路香榭丽公寓（二期）F座（百合舍）1903号的房产（房产证号为1600614339号）(详见评估报告，自行下载)，起拍价:1477872元; 保证金：150000元;增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产，请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。
三、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于2017年10月11日16时前与委托法院预约，法院将确定统一时间组织安排看样（有意看样者请于2017年10月12日15时前到达东莞市厚街镇体育路香榭丽公寓F座（百合舍）楼下集中）。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。
八、税费问题：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖余款由竞得者在2017年10月26日15时前缴入法院指定账户[户名：东莞市第二人民法院执行代管款专户，开户银行：中国建设银行东莞市长安支行，账号：4400 1779 1080 5300 9743]
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自恒之信估报2017第HX17BC539号评估报告书。
法院咨询电话：
许法官 0769-89889475、（标的物详情、看样时间咨询）
舒书记员 0769-8988475、18576853793（标的物详情、看样时间咨询）
法院监督电话：0769-89889333
技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：东莞市长安镇涌头村莞长路158号
广东省东莞市第二人民法院
二〇一七年九月二十九日
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