广州市菜园中路191㎡房产拍卖

    广州市越秀区人民法院将于2017年10月8日10时至2017年12月7日10时期间（竞价周期与延时除外）在广州市越秀区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
    一、变卖标的：广州市增城市荔城街菜园中路50号之二复式602房（房产证号：10005458，建筑面积：190.73平方米，套内面积：172.44平方米）
    起拍价：847168元，保证金：84717元，增价幅度：10000元。
    二、咨询、展示看样的时间与方式
    执行依据法律文书：（2003）穗越法金民初字第105号
    执行案号： （2017）粤0104执恢159号
    咨询电话：广州亿槌瀛网络科技有限公司：4000121089李静敏：13640634146 陈华：18928898913
    集中看样时间：2017年9月29日下午2时，集中地点：被拍卖房屋现场。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码18928898913或13640634146，看样报名截至看样前二天。请看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。
    特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
    三、变卖方式：
    1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
    2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
    四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
    五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。
    六、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月30日前与本院联系。
    七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
    八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无
    九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人  账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
    十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内全部缴纳。
银行付款方式： （户名：广州市越秀区人民法院，开户银行：中国银行广州成悦大厦支行；账号：666559750204）
    十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，  网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
    本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
    咨询电话：020-83009527
    广州亿槌瀛网络科技有限公司：4000121089
    技术咨询：400-822-2870