本院在执行申请人方和平、丁春霞和被执行人陶翠霞、耿从云民间借贷纠纷一案中，将于2017年8月16日10时至2017年8月17日10时止（竞价顺延除外）在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台对被执行人陶翠霞和耿从云的财产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物：
位于安庆市开发区光彩大市场三期G2栋二层3室非住宅房产，建筑面积约223.05平米（房地权证：宜房字第50151278、50151279号，土地权证号：庆国用（2014）第19164号）。评估价为1023130元，由安庆中恒房地产土地评估咨询有限公司评估（估价报告编号：宜恒综估字（2017）030号）。
拍卖起拍价81.85万元，保证金10万元，增价幅度5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告之日起至2017年8月15日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构“安徽宝宏拍卖服务有限公司”联系统一安排时间看样或自行前往看样。
标的物以实物现状为准（不含可移动物品），本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人请竞买前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，由此产生的责任由竞买人自负。
三、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属，不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竟买。竞买人委托他人竟买的，须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续，委托手续不全的，或竞买人账号和密码保管不善，被他人盗用，参与竟买的后果，均由登记的竞买人承担。成交后裁定该登记的竞买人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记报名手续办理：
竞买人须通过线上报名。线下支付保证金的竞买人应在2017年8月15日前（以联付通到账为准）将竞买保证金交至安庆市宜秀区人民法院指定联付通账户（见报名页面显示账号），于2017年8月15日16时前办理完毕竞买登记手续（签订竞买协议等）；竞买人线上支付的，于竞价会结束前办理完毕竞买登记手续（签订竞买协议等）、缴纳保证金方可取得竞买资格，逾期不予办理。
五、与本案拍卖标的有关的申请人、担保物权人、优先购买权人或者其他相关当事人请关注本次网络拍卖的完整过程 ；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起5个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：安庆市宜秀区人民法院，开户行：兴业银行安庆开发区支行，账号：497020100100118017），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的税、费由相对应双方主体各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。
本院联系人：方法官 联系电话：0556-5055168
本院联系地址：安庆市宜秀区稼先大道
咨询看样请联系：安徽宝宏拍卖服务有限公司
联系方式：0556-5223360、13955674666
安徽省安庆市宜秀区人民法院
2017年7月12日
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