受宁阳县人民法院委托，定于2017年8月10日9时30分通过中国拍卖行业协会网依现状对以下标的以增价拍卖方式进行第一次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于泰安市岱岳区泰安光彩大市场二区4#25号、27号房产一处进行公开拍卖，产权面积：199.36㎡，房产证号：泰房权证泰字第255388号。参考价：149.52万元，保证金：30万元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、竞买申请：有意参加竞买者，请于2017年8月8日11时之前（以实际到账为准）将竞买保证金缴纳至法院指定账户【户名：宁阳县人民法院；账号：90904010020100042963 ；开户行：山东宁阳农村商业银行股份有限公司城区支行 】。缴纳竞买保证金必须在银行进账联用途栏注明“（2017）宁法技拍字第56号保证金”。拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金充抵成交价款。未成交竞买人缴纳的竞买保证金，无息退还。竞买人凭交款的银行受理回单、有效证件及相关材料于2017年8月9日11时前联系拍卖公司办理竞买手续。竞买人凭中国拍卖协会网系统发放的竞买人帐号和密码自行登录系统参与竞价。
四、标的展示时间、地点：自见报之日起至2017年8月8日11时止，标的物所在地。
五、特别说明：
1、如标的存在租赁情况的，租赁权人须持有效租赁证明材料，经委托人确认其享有优先购买权后办理报名手续。拍卖成交后，买受人须自行协调解决相关事项，产生的费用自行承担。
2、标的物移交所涉及的物业、水、电、气等欠费均由买受人自行承担；在办理产权过户时,若与本公告载明的面积有出入的，以相关主管部门确权面积为准，不影响本次拍卖成交价格。
3、请竞买人在报名前详细阅读拍卖相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
六、公司地址、咨询电话及网址：
东岳大街459号海关斜对过 咨询电话：8888296 18653880036 15254813537
七、泰安市宁阳县人民法院监督电话：18653811900 15664468686
山东省康乾拍卖行有限公司
2017年6月29日
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