台山市金湖路8号29㎡房产拍卖
发布:台山市人民法院
拍卖时间:07-06
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:张筱
关注：
台山市人民法院将于2017年7月6日10时至2017年7月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于台山市台城镇金湖路8号102房。粤房产证字第：C0562579号，建筑面积为：29.16㎡，套内面积：29.16㎡，竣工时间：1994年，住宅面积：0。
起拍价：52488元，保证金：10000元，增价幅度：500元。
标的物情况介绍摘录自江门市正恒土地房地产评估有限公司作出的江正恒房评字【2016】第1025号《房地产估价报告》
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买。竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：电话18922057683李生
1、自2017年6月6日起至2017年7月5日止（节假日休息）接受咨询；
2、定于2017年7月4日上午9时整在台山市台城镇金湖路8号102房集中看样，需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截止至看样前一天。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书和相关资料自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户而产生的一切税、费、金及其他费用均由买受人自行承担，鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
九、对上述权属有异议者，请于2017年7月5日前向本院书面提出。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人支付宝账户内冻结10000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年7月17日16时前缴入法院指定账户【户名：台山市人民法院，开户银行：中国银行台山南门路支行，账号：736764599991），填写缴款单时请在备注时请注明：【（2014）江台法执字第319号拍卖款】，并电话通知本院联系人，本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：18922057683、0750-5557166、5557172
法院监督电话：0750-5557070
联系地址：台山市台城沙岗湖路62号
台山市人民法院
2017年6月6日
友情提示：如有符合您条件的其他标的，第一时间告知您。
