眉山市东坡区赤壁东路3套房产三拍

发布:四川罡仪拍卖有限公司拍卖时间:06-19 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第3次编辑:张筱关注：

四川罡仪拍卖有限公司、四川眉山金桥拍卖有限责任公司、四川勃森拍卖有限公司受眉山市东坡区人民法院委托，将对以下标的按现状在网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、眉山市东坡区赤壁东路269号1-5层房地产（紫金花商务酒店,1层为商业用房、2-5层为其他用房）建筑面积共计约4097.89㎡，土地使用权面积约1042.1㎡，起拍价2214万元，保证金220万元。
2、眉山市东坡区赤壁东路227-249号1层12间商业用房（现眉州大文豪酒楼租用），建筑面积约658.86㎡，土地使用权面积约113.8㎡，起拍价625万元，保证金62万元。
3、眉山市东坡区赤壁东路253-267号1层8间商业用房（现眉州大文豪酒楼租用），建筑面积约442.37㎡，土地使用权面积约76.4㎡，起拍价480万元，保证金48万元。
标1-3采用先整体再拆分的拍卖方式，整体拍卖优先,整体起拍价3319万元，保证金330万元，若整体拍卖结束时未成交，则再采用拆分标的的形式进行二次拍卖，拆分拍卖时需要单独交纳上述对应的保证金金额进行报名。若标的1-3整体拍卖成交，则不再采用拆分标的的形式进行二次拍卖。（本次拍卖标的均不含设备、设施等,标的1不分层拍卖）
二、拍卖时间：
1、标的1-3（整体拍卖）于2017年6月19日11时至2017年6月20日11时止（延时的除外）。
2、标的1-3（若整体拍卖未成交则拆分拍卖）于2017年6月24日11时至2017年6月25日11时止（延时的除外）。
三、标的展示时间及地点：自2017年6月2日起至2017年6月18日17时止（节假日除外）在标的物所在地展示。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖公司办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来拍卖公司签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买受人应向拍卖公司提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖公司签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、标的物以实物现状为准，法院、拍卖公司均不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的，未实地查勘的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
八、(一)根据委托方提供的杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司四川分公司出具的编号为《川杜鸣评估Q（2016）字第0143、0142号》房地产估价报告记载标的1《房屋信息摘要》书证号分别为：监证0035345、监证0004507、监证0024377、监证0035344；《土地登记卡》土地权利证书号分别为：眉市国用（2006）字第02374、02375、02376、02377号。根据四川恒中地产房地产评估有限责任公司出具的编号为《川恒中房评报字【2016】33号》估价报告记载标的2《房屋信息摘要》书证号为监证0034122号，《土地登记卡》土地权利证书号为眉市国用（2006）第02379号。标的3《房屋信息摘要》书证号为监证0034124号，《土地登记卡》土地权利证书号为眉市国用（2006）第02380号。请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
（二）瑕疵说明：标的2、3存在租赁，详见租赁合同。拍卖成交后，买受人需遵循买卖不破租赁的原则，待租期满后再进行实物移交。承租人在同等价格下享有标的的优先购买权。
（三）标的物均存在抵押情况，详情见杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司四川分公司出具的编号为《川杜鸣评估Q（2016）字第0143、0142号》房地产估价报告、四川恒中地产房地产评估有限责任公司出具的编号为《川恒中房评报字【2016】33号》估价报告。
九、标的移交前所欠的税、费以及物管、水、电、气等相关欠费，由被执行人承担。
标的过户手续由买受人自行办理，过户所涉及的所有税、费由买受人承担（包括法律、法规规定应由出卖人承担的税费全部均由买受人自行承担）。评估报告中记载委托方仅提供标的《房屋信息摘要》、《土地登记卡》复印件，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间、费用等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后十个工作日内足额交至法院指定账户(户名：眉山市东坡区人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国银行眉山眉州大道支行；账号：1198970492530002)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
联系地址：成都市金牛区永陵路23号综合楼5楼、眉山市东坡区大北街417号三楼、成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋3A
咨询电话：黄先生13778824258/张先生13880288088/游女士13688396067此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。

四川罡仪拍卖有限公司

四川眉山金桥拍卖有限责任公司

四川勃森拍卖有限公司

2017年6月2日

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