桐乡市万达一品项目拍卖

发布:浙江省桐乡市人民法院拍卖时间:11-07 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省桐乡市人民法院将于2016年11月7日10时至11月8日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：桐乡市万达房地产开发有限公司所有的位于桐乡市梧桐街道庆丰北路西侧、环城北路南侧“万达一品”项目［建设工程规划许可证：3304832012SQ053；建设工程施工许可证：330425201212190101、330425201212270201］。该项目总建筑面积为89454.64平方米，其中排屋12幢，小高层及高层5幢，酒店1幢；住宅建筑面积39653.42平方米，商业建筑面积2380.32平方米，商业（酒店）24789.28平方米，地下22160.83平方米（其中人防为15528.96平方米）、物管用房470.79平方米。自2015年1月起停工至今，项目建设已结顶，内部隔墙已砌筑。该项目部分已销售。详见《拍卖标的物调查情况表》
本标的为整个“万达一品”项目，总评估价为380931300元，扣除已销售部分（详见《万达一品附件》），拍卖部分评估价为154927900元。
起拍价：12390万元，保证金：1000万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：竞买人须是具有具有房地产开发三级及以上资质等级的公司（具体可咨询房地产主管部门）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人的法定代表人须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、该项目截止成交日所欠的水、电费由买受人承担。
四、买受人拍得后三个月内与已确认销售的房屋业主按原合同内容重新签订合同及补充协议，明确双方权利义务。
五、买受人应于取得该项目施工许可证之日起一年六个月内竣工并交房。
六、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年10月22日起至2016年11月4日止（限工作日8:30-11:30,14：3-17:00）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
九、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担法律法规规定的税费(法律规定由拍品所有人承担的过户税费从拍卖款中扣除)。买受人承担的过户的税费具体咨询桐乡市行政审批中心财税窗口，联系电话0573-88112162。
十一、对上述标的物权属有异议者，请于2016年11月4日前与本院联系。
十二、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年12月8日15时前缴入法院指定账户(户名：桐乡市人民法院，开户行：中国农业银行桐乡市支行营业部，帐号：19370201040002012)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0573-89398155;89397670；88116376；
监督电话:0573-89397618; 88116320；
联系地址：桐乡市梧桐街道振兴东路市政广场西侧；

浙江省桐乡市人民法院

2016年10月21日

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