德庆县德城工业集约基地三宗土及建筑物二拍

    肇庆市德庆县人民法院将于2016年1月28日10时至2016年1月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：德庆县德城工业集约基地三宗土地使用权（使用权证号为：德府国用（2011）第0114、0115、0116号）及其二十五幢地上建筑物（详细情况见竞卖须知及标的物描述），评估价格为:8848.75万元，拍卖价格为:7079万元，保证金： 500万元，增价幅度：50万元。

    二、咨询电话、看样时间及方式：自2016年1月13日起至2016年1月27日止接受咨询（节假日休息除外），有意者请联系0758-7786393（潘法官）。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以现状予以拍卖（可能存在瑕疵或其他原因导致无法正常使用，存在租赁或其他情形，目前有人居住使用，需实际使用人腾退、迁出后，买受人方可实际使用该房产），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

    六、特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，应认真查看了解房产的实际情况，慎重决定是否参与竞买，竞买人一旦作出竞买决定，视为其已对房产的相应情况充分了解，并愿意承担有关风险。买受人应符合国家现行的购房政策，如因买受人个人原因造成不成过户的，买受人应承担相关费用。

    七、拍卖成交买后，买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续。逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

    八、因办理过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月5日前通过银行转账缴入法院指定账户（户名：德庆县人民法院；开户行：农业银行德庆县支行；账号：44658001040028782），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[（2014）肇德法执字第390号、（2015）肇德法执字第329、805号]拍卖款)，并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录肇庆市永辉价格事务所有限公司 作出的：肇永德房地估字第【2015】1202号 《评估报告书》。

    咨询电话：0758-7780890  

    监督电话：0758-7780783

    联系地址：德庆县德城镇德庆大道东

二0一六年一月十二日