赤峰市长青街办事处路南房产、土地拍卖

     内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院将于2015年11月19日至2016年1月17日共60天期限内进行公开变卖活动，本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：

     1、2015年11月19日至2015年12月8日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年12月8日10时至2015年12月9日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

    2、2015年12月9日至2015年12月28日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年12月28日10时至2015年12月29日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。

    3、2015年12月29日至2016年1月17日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年1月17日10时至2016年1月18日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

     一、变卖标的：位于赤峰市红山区长青街办事处路南的房产、土地。

    拍品介绍：1.门卫：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227696号，建筑面积14.75平方米，一层，混合结构，2000年建成，规划用途为其它。

    2.楼梯间：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227694号，建筑面积34.47平方米，委估房产处于第2层，混合结构，2000年建成，规划用途为其它，实际用途为楼梯间。

    3.车库：共6个，1995年建成，房产证号分别为赤峰市房权证红山区字第112021227699号、赤峰市房权证红山区字第112021227691号、赤峰市房权证红山区字第112021227690号、赤峰市房权证红山区字第112021227697号、赤峰市房权证红山区字第112021227688号、赤峰市房权证红山区字第112021227692号，每个车库建筑面积为71.33平方米，位于新华小区一楼，办公楼南侧，规划用途为车库。

    4、办公楼一楼：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227695号，共3层，委估房产处1层，建筑面积为234.12平方米，混合结构，2001年建成，规划用途为办公，实际用途为小区内商亭。

    5、办公楼三楼（东1）:房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227693号，共7层，委估房产处于第3层，建筑面积为280.69平方米，混合结构，2000年建成，规划用途为办公。

    6、办公楼二楼：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227698号，共7层，委估房产处于第2层，建筑面积为945.05平方米，2000年建成，规划用途为办公。

    7、办公楼三楼：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227700号，共7层，委估房产处于第3层，建筑面积为817.05平方米，2000年建成，规划用途为办公。

    8、地上四至六楼办公楼：房产证号为赤峰市房权证红山区字第112021227689号，共7层，委估房产处于第4-6层，建筑面积为2555.73平方米，混合结构，2000年建成，规划用途为办公。

    9、赤国用（2013）第0001号国有土地，位于红山区长青街段路南侧，用途为车库，使用权类型为出让，使用面积为100.06平方米，终止日期为2055年12月。

    10、赤国用（2013）第0002号国有土地，位于红山区长青街段路南侧，用途为办公，使用权类型为出让，使用权面积为1855.99平方米，终止日期为2055年12月。

    11.税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担，竞买人自行咨询。

    12.物业情况：竞买人自行咨询，如有物业公司管理且存在欠缴物业费用的，由买受人负担。

    13.本院变卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。

    变卖起拍价：23548778.76元，保证金：4800000元，增价幅度：1000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    法律、行政法规对变卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（限工作时间），有意者请自行前往看样(不得影响他人日常生活)。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    六、变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网上成交之日起七个工作日内缴入法院指定账户（户名：  赤峰市红山区人民法院执行局 ，开户银行：赤峰市红山区农村信用合作联社东城大街信用社，账号：4003401220000000001681, 行号：402194080168），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、 司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表。

    标的物情况介绍摘录自内蒙古万泰华资产有限公司内万资报字（2014）第93号

    咨询电话：0476-8869634

    联系人：刘岩磊：13204762834

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    联系地址：赤峰市红山区桥北社区红山区人民法院

赤峰市红山区人民法院

                            2015年12月29日