扬州东方广场1-804室房地产及电器等二拍

    扬州市江都区人民法院将于2016年1月6日10时至2016年1月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、   拍卖标的：位于扬州市江都区仙女镇东方红路18号东方广场1-804室（1-16号车库）居住用途房地产（含装修）及家用电器等。

    房屋建筑面积为136.82平方米，土地使用权面积为19.70平方米，该房附有半地下车库一间，地下车库套内面积为3.6平方米。

    房屋权利状况：根据委托方提供的房屋所有权证（权证号：江房权证仙女字第2011002359号）复印件记载，房屋所有权人：董芬，共有情况：单独所有，房屋坐落：扬州市江都区仙女镇东方红路18号东方广场1-804室（1-16号车库），建筑结构：钢混结构，建筑总层数：十六层；建筑面积：136.82平方米，车库套内面积3.6平方米，设计用途：居住，实际用途：居住。 

    土地权利状况：根据委托方提供的国有土地使用权证（权证号：江国用（2011）第12841号）复印件记载，土地使用权人：董芬，座落：扬州市江都区仙女镇东方红路18号东方广场1-804室，地号：3210881030430068000，地类（用途）：住宅用地，权属性质：国有土地使用权，使用权类型：出让，土地使用权面积：19.70平方米，使用权终止日期：2077年04月29日。

    估价对象装修状况：

    估价对象室内装修状况为入户高档保险门，房门为实木装饰门，铝合金窗，铝合金封阳台。客厅：优质抛光砖地坪，乳胶漆墙面，电视背景墙，造型天花；餐厅：优质抛光砖地坪，乳胶漆墙面，乳胶漆天花，卧室：木地板地坪，乳胶漆墙面，乳胶漆天花，局部造型天花，附墙衣柜；厨房：优质地砖地坪，优质墙砖墙面，集成吊顶，整体橱柜、吊柜，灶具、抽油烟机等厨房电器设施齐全；卫生间：优质地砖地坪，优质墙砖墙面，集成吊顶，洗漱台盆、浴霸等洗浴设施齐全。

    起拍价:85.1万元，保证金:8.5万元，增价幅度:0.3万元。（或整倍数）

    瑕疵说明：目前有人居住。

     二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

     如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向扬州市江都区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扬州市江都区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年1月5日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、本次拍卖活动计价货币为人民币。标的物过户登记由本院出具相关手续交买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的一切欠费按照国家规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年1月30日16 时前缴入法院指定账户(开户行：中国邮政储蓄银行扬州市舜天路支行，开户名称：扬州市江都区人民法院，开户账号：932001010013175865)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0514-86999326（朱先生）、0514-86999326（内勤）

    监督电话：0514 -86999366。

    联系地址：扬州市江都区新区舜天路188号

扬州市江都区人民法院

二〇一五年十二月二十一日