杭州市江干区人民法院将于2015年12月1日10时至2016年1月29日10时（延时的除外）进行公开变卖活动，本次变卖分两个阶段进行，现公告如下：

    1、2015年12月1日至2015年12月17日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年12月16日10时至2015年12月17日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

    2、2015年12月18日至2016年1月29日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年1月28日10时至2016年1月29日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

    一、变卖标的：杭州市滨江区江南大道4376号。

    杭州市滨江区江南大道4376号，设计用途为非住宅，北临滨盛路，东依东信大道，西靠西环路，南接江南大道。估价对象建筑面积310.41平方米，估价对象所在楼盘为景江苑，内部为前承租方的装修：一层地面铺地砖、墙面部分刷乳胶漆部分贴瓷砖；二层地面铺地板、墙面刷乳胶漆。区域内有119、172、194、197、315、352、354等公交线路经过，东面紧邻在建的地铁四号线联庄站，交通非常便利。周边主要为临江花园、碧水豪园、之江花园、六和天寓等住宅小区，商业服务业繁华度与聚集度一般。具体以实际状况为准。

    变卖价：413万元，保证金：40万元，增价幅度 ：1万元

    变卖可向杭州银行江城支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行江城支行咨询电话：0571-86071027（卢），联系地址：杭州市江干区新塘路15号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月1日起至2015年12月14日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于12月15日上午10：00-10：30看样。

    三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

    八、变卖前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年1月6日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    咨询电话：0571-86577995

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86577951

    联系地址：杭州市新塘路68号。

杭州市江干区人民法院

二0一五年十二月一日