三明台江村黄坑房产、土地及设备二拍

    福建省三明市三元区人民法院将于2015年12月9日进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    位于三明市三元区城东乡台江村黄坑的房产、土地使用权及机器设备，土地面积：5605.4平方米，地上建筑面积合计：2693.123平方米。

    起拍价：391.37万元，保证金：50万元，增价幅度：10000元。

    拍卖标的物瑕疵：

    一、地上建筑包括：房屋01（部分住宿、部分空置）、房屋02、房屋03（办公楼）、房屋04（工业车间）、台江工业园区60号50幢（工业车间）。

    上述建筑均尚未办理房产证。

    二、房屋04（工业车间）和台江工业园区60号50幢（工业车间）存在租赁情况。

    本次拍卖有优先购买权人：三明市辉耀工贸有限责任公司

    竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市三元区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市三元区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月23日起接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后2日内缴入法院指定账户(户名：三明市三元区人民法院，开户银行：兴业银行三明三元支行，账号：183010100100053577)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0598-8091089 18605985926，监督电话：0598-8091050。

    联系地址：三明市三元区人民法院执行局

三明市三元区人民法院

二〇一五年十一月二十三日