杭州市江干区人民法院将于2015年11月23日10时至2015年11月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：杭州市江干区新塘路101号天翔凤起时代大厦地下空间一层。

    标的房产为杭州市江干区新塘路101号天翔凤起时代大厦地下空间一层房地产,建筑面积为4790.27㎡，土地使用权面积：4790.5㎡。标的房产所在建筑为钢砼地上26层的甲级写字楼，1-4层为裙楼，主要为商业类用房，建成年份为2005年，其四至为：东至新塘路，南至太平门直街，西至三新家园，北至凤起东路。标的房产在地下一层，现整体出租使用中，为某家居展示销售中心，室内现状为精装修，地面以大理石、花岗岩、木地板为主，墙面以乳胶漆、墙纸为主，顶为夹板造型吊顶，不锈钢全玻门，室内高度2.9米。

    该标的房产内展示有一批沙发、茶几、床类等家居物品，摆放整齐，标的房产保养状况较好。具体以实际状况为准。

    评估价：6074万元，起拍价：2950万元，保证金：500万元，增价幅度：50万元。

   拍卖可向杭州银行江城支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行江城支行咨询电话：0571-86071027（卢），联系地址：杭州市江干区新塘路15号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月6日起至2015年11月20日15时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行前往现场看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月25日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0571-86577995

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86577951

    联系地址：杭州市新塘路68号。

杭州市江干区人民法院

二0一五年十一月六日