杭州延安路135,137,139号涌金广场等房产拍卖

    杭州市上城区人民法院将于2015年11月19日10时至2015年11月20日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的杭州市上城区延安路135,137,139号涌金广场，西湖大道266号，268号130号三层房产，钢砼结构，建成于2000年，总层数9层，所在层数3层。外墙为钢挂石材及玻璃幕墙，由电梯、楼梯上下进出，概况：现与周边打通整体为银乐迪使用，所在为办公、厨房区域，地面铺地砖，墙面饰涂料及面砖，顶棚饰涂料及PVC吊顶，层高约3.1米。该房产已由物业公司统一管理，目前租赁已到期，具体情况由买受人自行与物业公司沟通。建筑面积为44.74平方米，房产证登记日期2002年9月24日，地类用途综合，土地使用权类型出让，土地使用权面积11.3平方米，终止日期2048年3月13日。物业费咨询所在物业。 

    地理位置：东至延安路，南至西湖大道，西至直紫城巷，北至开元路

    起拍价：73万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月4日起至2015年11月19日15 时止（节假日除外）接受咨询（接受咨询时间9:00-11:30；14:30-17:30），请自行前往看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月30日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

    九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向相关银行申请有关拍卖按揭贷款。

    1、杭州银行股份有限公司杭州复兴支行

    联系人：金圣洁0571-86070887   13606517691

    2、中国银行股份有限公司杭州市庆春支行

    联系人：窦秋南 0571-85375476      胡雄 0571-85011627      

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    法院咨询电话：0571-86752820

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86752856

    联系地址：杭州市紫花支路6号。

 杭州市上城区人民法院

                        二0一五年十一月四日