深圳市笋岗仓库区802栋4981㎡仓库转让

发布:深圳联交所拍卖时间:10-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00277L
出租方基本情况	出租方名称		深圳中深烟草贸易中心
	地址		深圳市福田区南园街道东园路17号滨江新村1栋101-304房
挂牌起始时间	2015年10月08日
挂牌期满时间	2015年10月27日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括		物业位于罗湖区宝安北路笋岗仓库区，出租建筑面积为4981.5平方米。租赁用途为仓储。目前租期2015年8月31日。有房地产证。
	出租面积		4981.5平方米
	出租用途		仓储
	出租期限		5年
	免租期限		2个月（仅限新承租方，原承租方不享受免租期）
	租金挂牌价格（人民币）		85元/㎡•月（年递增幅度为5%）
	出租资产使用情况		目前租期已到
	是否涉及优先承租权		是
	是否允许联合承租		否
	注意事项		整体承租
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方		一次报价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方		经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于15个工作日
出租行为的批准情况	《中国烟草总公司深圳市公司关于同意深圳中深烟草贸易中心房产出租的批复》（深烟财〔2015〕165号）
承租方应具备的资格条件	1、深圳市注册的独立法人企业； 2、注册资金不少于人民币1000万元； 3、企业成立时间3年以上，无不良信用记录，且在近2年内没有因违规违纪受到处罚。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明。以上资料均需加盖公章。
履约条件	1、意向承租方如被确认为承租方，应在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（含补充协议），如逾期不到出租方处签订《房屋租赁合同》（含补充协议）的，即视为承租方违约。出租方有权对该物业重新招租。 2、承租方在签订租赁合同后十个工作日内须向出租方交付相当于合同最后二个月固定租金总额的履约保证金。 3、未经出租方同意，承租方不得擅自将租赁场地整体转租、转让、抵押给任何第三方。 4、承租方需按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于物业管理费、水电费及其它应付费用）。 5、守法经营，安全使用租赁房产。 6、具体以出租方与承租方最终签订的《房屋租赁合同》（含补充协议）为准。
特别事项说明	租金不含物业管理费。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	128万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话	0755-83690834祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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