肇庆玫瑰园第四幢首层14号车位拍卖

    肇庆市端州区人民法院将于2015年11月26日10时至2015年11月27日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、变卖标的：肇庆市桥北路百花园玫瑰园第四幢首层14号汽车位（建筑面积27.28㎡），变卖价格为115712元，保证金：10000元，增价幅度：1000元。

    二、咨询、看样的时间与方式：有意者请联系0758-2755692（陈法官）。

    三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。

    五、买受人应符合我国现行的限购政策，并具有购房资格，若变卖成交后，因买受人个人原因导致房屋无法过户而造成的损失由买受人自行承担。

    六、本次变卖标的为房产所有权，相应的腾退、迁出、接收等问题不在本案处理范围内，变卖后法院不负责房产的交付（即不交吉），由买受人自行解决；标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳变卖保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

    七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

    八、因办理过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年12月7日前通过银行转账缴入法院指定账户（户名：肇庆市端州区人民法院；开户行：中国银行肇庆分行；账号：726365303415），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[(2014)肇端法执字第184号执恢字第1号]，并持进账凭据到法院开具变卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司作出的深同诚评字（2014J）09QC第002号《房地产估价报告》。

    联系地址：肇庆市端州区前进南路9号 

二0一五年九月十八日