浏阳市创业大道48号商铺及住宅二拍

    江西省万载县人民法院将于2015年7月1日10时至2015年7月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    拍卖标的：浏阳市文家市镇创业大道48号（原浏阳市文家市镇文市居委会何垅组）商铺及住宅一栋，共4层。建筑面积合计为1082.28平方米，房屋产权证号：浏房权证字第00047485号，土地未办理出让，为集体土地，房屋建成时间为2001年1月。标的物位于创业大道与春泉路十字路口，南北坐向，左离文家市镇镇政府30米左右，右邻山英超市，前为东云诊所。各标的物的建筑面积、用途及装饰装修如下：

    1、一层为商铺（现为“兄友汽贸”车行），建筑面积合计289.32平方米。标的物为框架结构，层高3.9米，水磨石地面，内墙仿瓷，卷闸门。

    2、二层为商铺（原为饭店，现空闲），建筑面积合计264.32平方米。标的物为框架结构，层高3.9米，水磨石地面，内墙仿瓷，铝合金窗外加仿古木窗，三合板包门，基准日吊顶基本脱落。

    3、三、四层为住宅，共四户，砖混结构，建筑面积合计为528.64平方米，每层两户住宅，一户为两室一厅一厨一卫，另一户为三室一厅一厨一卫，地面贴60㎝x 60㎝地面砖，墙面仿瓷，客厅胶合板吊顶，房间石膏板走边，铝合金窗外加仿古木窗，三合板包门。四楼大部分楼面漏水，石膏板吊顶部分脱落，现为中小学写作班培训点。

    起拍价：1383003元，保证金：138300元，增价幅度：10000元。

    一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年6月30日16点30前（上班时间）接受咨询，有意看样者提前一个工作日与本院联系看样。

    二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    三、拍卖方式：不设保留价的增价拍卖方式，达到或者超过拍卖价格即可成交。

    四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月15日10时前缴入法院指定账户 (户名：万载县人民法院，开户银行：江西省万载农商行，账号：1540293200217813360002)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0795-8901569

    咨询旺旺：万载县人民法院

    监督电话：0795-8900696

    联系地址：江西省宜春市万载县阳乐大道3号

江西省万载县人民法院

二0一五年六月十五日