浙江鑫星橡胶有限公司厂房拍卖

杭州市下城区人民法院将于2014年6月19日10时至2014年6月20日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

           一、拍卖标的：浙江鑫星橡胶有限公司国有土地使用权及地上建筑物

该地块位于浙江省台州市天台县丽泽乡始丰街道杨柳河村，东临S62省道，南临S62省道，西邻官塘村，北邻官塘下村，距天台县人民政府约4公里。周边有天轮集团钢丝厂、浙江天啸物流中心、始丰街道敬老院等。所在区域内有S62省道、唐兴大道、济公大道等，距G15常台高速出口约5公里，交通较便利。估价对象所在区域市政基础设施较一般，公用配套设施较一般。

土地使用权分摊面积为3629.48平方米（其中建筑占地1003.75平方米），该宗地形状规则，地势平坦，地质、水文状况一般，设计限制条件较小，利用状况一般。土地使用权类型为划拨，土地用途为工业用地。证书号为：天台国用2001字第02343号。土地权利人为浙江鑫星橡胶有限公司，土地登记日期为2001年12月。

地面房屋建筑面积为1876.3平方米。建筑物为两幢房屋及围墙、水泥地坪等附属物。房屋情况如下：

1、1幢房屋为混合结构，总层数为3层，由两处楼梯上下通连，建于1995年，建筑面积为1506.3平方米，主体南、北朝向。该幢房屋外墙面饰有墙砖，装有铝合金窗、卷闸门。一楼层高约为4.7米；二至三层平均层高约为3.5米，卫生间层设。一层为沿街店面房用于出租经营；二至三层部分用于办公及仓储，部分空置。

2、2幢房屋为混合结构，总层数为1层，建于1995年，建筑面积为370平方米。主体南、北朝向。该幢房屋部分外墙面饰有墙砖，部分装有铝合金门、窗等，部分地面铺有花岗岩。估价对象平均层高约为3.7米，墙面饰有乳胶漆。查看时，估价对象房屋部分租住，部分出租给印刷厂使用。

至估价时点，估价对象宗地范围内有围墙、水泥地坪及附属建筑物等。估价对象设计、通风、采光情况一般，使用、维护状况一般。

房屋所有权人均为浙江鑫星橡胶有限公司，证号分别为069467号、069468号，产别均为有限责任制企业房产。房屋土地权属性质为国有土地。

该土地及建筑物有占有使用情况，但未提交书面材料。

该房产评估价364万元，起拍价354万元，保证金53万元，增价幅度：2万元。

相关费用不详。竞买人自行核实情况，若有欠费由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月4日起至2014年6月19日15 时止（节假日除外）接受咨询。需看样人员请自行前往。联系人陈法官，电话88166787。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年6月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年7月10日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0571-87222470

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

    杭州市下城区人民法院

                                                                               二0一四年六月四日