浙江省仙居县人民法院将于2014年5月21日10时至2014年5月22日10时止（延时的除外）在浙江省台州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省仙居县白塔工业集聚区的厂房，厂房约建于2010年，产权人：台州五品工贸有限公司，持有房权证仙字第00034567、00034568、00034569号《房屋所有权证》叁本，证载房屋建筑面积分别为2426.07㎡、2426.07㎡、4311.14㎡；另有未确权建筑物：杂物间、车棚、门卫室、遮阳棚、配电房，无证建筑，买受人须无条件接受有关部门处理，自行承担由此造成的风险及相关费用。持有仙居国用（2011）字第002476号《土地使用证》，证载土地使用权面积为12871㎡。厂区四周建有围墙，地面硬化，厂区建有建筑物，分别为2栋生产车间，1栋综合办公楼，杂物间，车棚，门卫室，遮阳棚，配电房。土地用途工业用地，土地性质为国有出让。已腾空。
起拍价：1350万元，保证金：140万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：
①竞买人拟投资项目必须是符合国家产业导向鼓励类的装备制造业项目，但不允许上电镀、铸造等对环境有污染的工艺环节。相关环保和能耗方面问题意向竞买人先自行向仙居县环保（联系电话：0576-89372888）、经信（联系电话：0576-87793772）等部门咨询。
②拟投资项目固定资产投资强度必须达到《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发〔2014〕4号）要求。
③竞买人的现有企业2012年、2013年两个年度，每年销售收入需在1200万元以上，且年亩均税收（含当年抵扣的固定资产进项税额，下同）达到 6万元以上，以税务部门出具的证明为准。
④法院与买受人签订《拍卖成交确认书》后一周内，买受人需与仙居县工业园区管委会按现行工业政策再签订项目投资协议书，投资协议书范本可先向仙居县工业园区管委会招商局索取。（联系电话：0576-87739596；地址：仙居县福应街道娄下园村办公楼）
⑤买受人拟投资项目须在年内投产，并且需承诺该地块新注册公司2015年和2016年两个年度的年亩均税收均达到10万元以上，否则，即构成违约，新公司将承担违约责任，以向仙居县工业园区管委会支付违约金的形式补足这两年的年亩均10万元税款。
竞买人必须符合相关规定条件。竞买人需事先向仙居工业园区管委会等相关行政部门咨询本标的过户所需条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向仙居县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仙居县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年5月21日17时止（工作时间内）接受咨询，厂区有门卫值班，有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月19日10时00分前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月17日17时前缴入法院指定账户(户名：仙居县人民法院，开户银行：仙居县农村信用合作联社，账号：201000023068050)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。[标的物情况介绍摘录自台州市城乡房地产评估事务所台城乡估（2013）字第F0068号评估报告]。
咨询电话：0576-89380089（张法官）、89380079
监督电话：0576-89380078、88553028
联系地址：仙居县建设西路2号
浙江省仙居县人民法院
二O一四年五月五日
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