台州市院桥镇下抱街134号厂房、土地及设备拍卖

发布:台州市黄岩区人民法院拍卖时间:10-09 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省台州市黄岩区人民法院将于2016年10月9日10时至2015年10月10日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州市黄岩区院桥镇下抱街134号工业厂房土地及设备若干。
（一）土地：黄岩国用（2008）第01300043号土地证记载国有土地使用权面积2334.9平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期至2055年9月21日；
（二）厂房建筑：台房权证黄字第257316号、257317号房产证，记载建筑面积共计2254.11平方米，未确权建筑面积为123.5㎡，临时棚270㎡。
拍卖对象位于黄岩区院桥镇下抱街134号，该地块形状规整，四边形，地面硬化，厂区内无绿化，利用率高，厂房排列有序，大门安装不锈钢自动伸缩门。厂区内建有
（1）九间三层楼房【建筑面积为935.79㎡】，钢混结构，作综合用房使用，外墙马赛克贴面，一层木门窗，二至三层铝合金窗，小青瓦三角顶屋面，天平及内墙普通刷白，水泥地面。
（2）平房一间【建筑面积19.67㎡】，混合结构，内外墙普通粉刷，水泥地面。
（3）九间二层楼房【建筑面积660.19㎡】，砖混结构，内外墙普通粉刷，木门窗，部分木窗已破损。
（4）五间平房，钢混结构【建筑面积为159.00㎡】及砖木结构【建筑面积为22.00㎡】，屋顶加盖铁皮棚【未确权临时棚，建筑面积为159㎡】，内外墙普通粉刷，木门窗，水泥地面。
（5）十三间平房，砖木结构【建筑面积为348.54㎡】及混合结构【建筑面积为13.82㎡】，小青瓦三角顶屋面，内外墙普通粉刷，陈旧木门窗，部分铝合金窗，水泥地面。
（6）五间平房【建筑面积为95.10㎡】，呈不规则L型，其中东面两间房屋与5#平房接卜，小青瓦三角顶屋面，内外墙普通粉刷，木门窗。
（7）两间二层房屋【未确权，建筑面积为119㎡】，琉璃瓦屋面，外墙蓝色防水涂料，内墙普通刷白，铝合金窗，水泥地面。
（8）一间平房【未确权，建筑面积为4.5㎡】，为门卫室，屋顶琉璃瓦装饰，外墙抛光砖贴面，内墙普通粉刷，铁门。
另有5#房及6#房前面搭建简易铁皮棚，建筑面积共计270㎡。
未确权地上建筑物及临时棚按现状一并拍卖处置，如遇有关政策或规划、消防、安全等要求依法处理时，买受人须无条件接受有关部门处理，相关费用及由此产生的费用均由买受人自行承担（未确权地上建筑物及临时棚建筑面积由评估机构经现场勘测得出，仅供意向竞买人参考，不作法定面积依据）。
拍卖对象的楼宇基础无明显沉降情况，地基础承载能力较好；非承重房屋保养情况尚可，承重构件完好；墙面保养一般；整体面层平整，顶棚无明显渗水现象；门窗部分破损。整体使用保养状况尚可。
（三）设备：空气压缩机、电加热蒸汽锅炉、缝纫设备等共计24台（套），均存放于黄岩区院桥镇下抱街134号厂房内。
（标的物数量和品质及能否使用以现状实物为准，意向竞买人务必亲临现场，实地看样，并在拍卖竞价时理性出价）。
起拍价：540万元，保证金：100万元，增价幅度：5000元或其整倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【特别提醒：因本标的物为工业用地，若个人参与竞买或非为黄岩区企业参与竞买，须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内，以买受人在黄岩区内注册开办独立核算的企业作为办理登记房地产权证的所有权人（且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东及法定代表人），并应在竞买开始前（即2016年10月9日10时前）至台州市黄岩区人民法院备案登记。】
如参与竞买人（如企业法人）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（即2016年10月9日10时前）向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年10月9日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2016年10月8日上午10：00至10:45，过时不候，集合地点：所拍卖厂区门口，请意向竞买人提前与法院联系，联系电话：0576-84282296；意见竞买人亦可自行至现场实地看样。）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、执行法院出具相关法律文书交由买受人自行办理拍卖厂房土地的过户登记手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由被执行人（原产权人）缴纳的相关税费由执行法院以当地税务部门提供的应纳税费金额为依据，从拍卖成交款中予以支付，买受人按纳税义务缴纳契税、印花税等。
对可能存在的影响厂房土地使用的水、电、卫生费等欠费由买受人自行处理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年9月30日10时前与黄岩区人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年10月31日17时前缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院案款专户，开户银行：浙江台州黄岩农村合作银行营业部，账号：6228581099901043547 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0576-84282296 肖法官、鲍法官
监督电话：0576-84282187
联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

台州市黄岩区人民法院

二〇一六年九月二十三日

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