沛县龙东矿东侧的住房一套及厂房拍卖

江苏省沛县人民法院将于2014年4月9日10时至22时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动），现公告如下：

一、拍卖标的：位于沛县龙东矿东侧的住房一套及厂房。所在地：江苏省沛县龙东矿东侧。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

起拍价：197.65万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。

评估价: 197.65万元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年3月21日起接受咨询，有意者请与沛县法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。如系委托他人竞买，需提前办理委托手续并经法院认可。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向沛县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期后举行的，实行整体拍卖。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2014年4月7日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金10万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年4月20日前缴入法院指定账户(户名：沛县人民法院；开户银行：中国邮政储蓄银行江苏省沛县支行，账号：932-0000-1000-342-7780)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-89652969，沛县人民法院执行局　孙法官