浦江县黄宅镇沿江路18号房地产拍卖

浙江省浦江县人民法院将于2014年 4月8日10时至2014年 4月9日10时止（延时的除外）在 浦江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.dCjrW0&user_id=1638291036，户名：浦江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：标的为浦江县肯迈德金属制品有限公司所有的坐落于浦江县黄宅镇沿江路18的房地产一宗，现场勘察时发现厂区正常生产中。标的位于浦江县黄宅镇中山特色工业园区内。该标的地处浦江县黄宅镇之东，浙江省道S20北侧，其东距G60沪昆高速浦江出口处约0.7公里。区域内配套设施完善，交通便利，地理位置较好。标的持有浦国用（2006）第2741号国有土地使用证，土地使用者为浦江县肯迈德金属制品有限公司，土地为工业用途，出用终止日期为2053年1月9日，尚可使用约39年，土地使用权面积为10027.60平方米，合15.04亩。经评估，土地使用权价格为每平方米1369.57元，合每亩91.30万元，总地价为13733500元。该厂区内共有已办证房产五幢，未办证厂房一幢。已办证五幢厂房共同持有浦房权证黄宅字第002899号房地产，房屋所有权人为浦江县肯迈德金属制品有限公司，坐落于浦江县黄宅镇沿江路18号，产别为涉外房产。五幢已办证厂房中，一幢为宿舍楼，为三层钢混结构住宅楼，证载面积为1789.78平方米；两幢为厂房，其中一幢为二层钢混结构厂房，证载面积为2319.75平方米，另一幢为三层钢混结构厂房，证载面积为3946.65平方米；一幢为办公楼，为四层钢混结构，证载面积为2146.91平方米；一幢为传达室，为单层混合结构，证载面积为42.44平方米。未办证厂房位于厂区西南端，房主自述2009年初完工，实测面积为772.50平方米。为单层钢结构厂房，彩钢瓦屋顶，工字钢梁，水泥地面，铝合金窗，卷闸门，1.35米以下为砖墙，以上为彩钢板墙面，一般内外抹灰，通电，无水卫。建筑面积合计为11018.03（含未办证厂房面积），评估价格为6155950元。      

另注：未办证厂房的处置要按照相关政策规定，

起拍价： 1400 万元，保证金： 150 万元，增价幅度： 20万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2014年4月7日17时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15：00-17：00），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的一切欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年5月9日17时前缴入法院指定账户(户名： 浦江县人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司浦江支行，账号：1208070029200310978)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0579-88181290（司法鉴定处）、0579-88181292（执行局）；

咨询旺旺：浦江县人民法院；

监督电话： 0579-88181290 ；

联系地址： 浙江省浦江县恒昌大道166号；

网址: http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.dCjrW0&user_id=1638291036

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

  浦江县人民法院

二〇一四年三月十九日