东莞常平茶亭31030㎡房地产拍卖

    受东莞市第三人民法院委托,本公司于2011年8月31日下午3：30在东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市集中拍卖中心拍卖：

    展示时间：2011年08月03-04日     

    集中看样时间：03日下午3:00在标的物所在处集中看样。

    有意竞买者，请于2011年08月24日前将保证金汇入东莞市第三人民法院拍卖保证金账户，汇款以到账日为准,逾期视为无竞买资格,(说明:1、保证金必须以转账方式交纳,汇款单上必须填写竞买人姓名及标的批号。2、竞买不成功的,保证金按原付款账号退回,退款手续费由付款人负担并扣取。3、保证金付款人与竞买人应为同一人。)付款凭汇款单据及有效身份证件,于08月31日到拍卖现场登记。

    特别说明：一、本次拍卖的标的物为东莞常平苏坑昌业隆体育用品厂、东莞创利远东体育用品有限公司、东莞昌业隆工业区开发有限公司、东莞昌业隆实业有限公司、昌业隆运动器材有限公司使用的位于东莞市常平镇苏坑村、金美村的厂房（以图纸及现场实物为准）。本次拍卖的标的物存在但不限于如下瑕疵：1.该厂房及厂房使用的土地没有办理房产证、土地证等一切证件，该厂房使用的土地有四个用地批文，登记的使用人分别为苏坑管理区和金美管理区。四个用地批文的用地红线有重叠。苏坑村委会、金美村委会仅同意按现状拍卖该厂房的使用权利，如上述厂房及土地能补办有关证件，仅能办在苏坑村委会、金美村委会名下，且一切办证费用由竞买人承担。竞买人需自行办理涉案厂房的证件并承担不能取得证件的风险。2、该厂房使用的土地尚有用地税费等费用未缴清，竞买人买得该厂房后需履行原土地使用合同的义务，并缴交拍卖后土地使用费、税费及管理费等费用及补交该土地之前所欠的土地使用费、税费及管理费等一切与厂房及土地有关的费用（具体数额竞买人需自行向有关部门了解）。3.该厂房未到规划局办理任何规划报批手续，部分红线与已审批的控规路网冲突。

    二、用地批文登记的使用人为金美管理区的土地及地上厂房，原合同使用年限至2043年7月31日。用地批文登记的使用人为苏坑管理区的土地及地上厂房，原合同使用年限至2043年12月31日。原合同期满，土地及地上建筑物归金美村委会、苏坑村委会。

    三、本次拍卖的厂房除存在上述争议外，还可能存在其他瑕疵，竞买人买得该厂房后需自行承担因标的物瑕疵而产生的法律责任。

    与本次拍卖被执行人所有的财产有利害关系或依法享有抵押权、质押权、留置权等优先权人,如有意参与竞买者,请于拍卖前五天到第三人民法院常平法庭办理登记手续。

    电话：22332080、13902646966叶生、13427091060李生        

    地址：东莞市东城区育华路华润广场C座2楼

    开户名:东莞市第三人民法院        

    帐号:44001779308053003219       

    开户行:中国建设银行东莞市塘厦支行

    第三人民法院纪检监察电话:89808822    

    第三人民法院常平法庭电话：89808228     

    工商局举报电话:26986685