山东东兴源食品公司名下房地产拍卖

济南市钢城区人民法院将于2025年1月3日10时至2025年1月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

 一、拍卖标的：山东东兴源食品有限公司名下位于济南市莱芜区羊里镇朱家庄经济园2号1幢、3幢、4幢工业建筑物（不含土地使用权）。

评估价：3726400元，起拍价：2608480元，保证金：300000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至本轮拍卖开始前3日止（节假日除外）工作时间接受咨询，有意者请自行前往现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

​四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：办理产权登记手续的相关事宜，请自行咨询当地职能部门，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。本案现状拍卖。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。以上拍卖标的物不包含土地使用权，该土地为集体土地，估价对象每8年向羊里镇朱家庄村支付土地使用权流转金，在拍卖前，请竞买人自行和土地所有权人了解土地租赁情况和后续租赁事宜，若拍卖成交，买受人需与土地所有权人重新签订土地使用合同，若协商不成，无法和土地所有权人重新签订土地使用合同的，需在拍卖成交后30日内自行将拍卖标的物拆除，费用由买受人承担，拆除后的物品归买受人所有。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理并向有关部门咨询有关涉税费等事宜。过户过程中形成的所涉及的一切税、费根据法律规定各自承担。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内的冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：济南市钢城区人民法院，开户银行：农业银行莱芜钢城支行，开户账号：6228402347130980162）。

2.支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝—我的拍卖支付。

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询。

十二、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人等，本公告满五日内视作已经通知。

竞买人请仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0531-76882087。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0531-76881509,15066346758(弭法官)。

联系地址：山东省济南市钢城区府前大街30号。

淘宝技术咨询： 400-822-2870。