新乡大召营产业区办公楼及厂房拍卖

河南省新乡县人民法院将于2024年08月05日10时至2024年08月06日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：新乡县大召营产业集聚区一区一号办公楼及厂房。

该办公楼及厂房土地系新乡县大召营镇代店村村集体土地，后续能否办理办公楼及厂房产权登记、该办公楼及厂房后续使用情况以及将来可能面临的拆除、没收、补偿不能等风险由竞买人到相关部门和当地村委会自行了解，该风险由买受人或以物抵债承受人自行承担。

起拍价：1397286元，保证金：140000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年07月06日起至2024年08月04日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年08月04日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年08月13日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：新乡县人民法院，开户银行：河南新乡新中农村商业银行股份有限公司，账号：251000016000001550001053490。  

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0373-3760079

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：17637305917

淘宝技术咨询：400-822-2870

新乡县人民法院

2024年07月05日