新芜经开区6646㎡厂房及土地拍卖

发布:芜湖市湾沚区人民法院拍卖时间:06-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑: 关注：

安徽省芜湖市湾沚区人民法院将于2024年6月27日10时到2024年6月28日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：芜湖市湾沚区新芜经济开发区工业大道西侧与纬四路北侧03号01、02、03幢厂房以及土地和附属设施。

房地产总建筑面积为 6533.48 ㎡,其中 01 幢建筑面积为 2273.38 ㎡',02 幢建筑面积为 3739㎡，03 幢建筑面积为 521.1 ㎡; 规划用途:厂房、科研；房屋用途:工业用房、科研用房;建筑结构及层数:钢混结构，其中01幢厂房总楼层为1层，02幢厂房总楼层为2层，03幢科研用房总楼层为3层;产权证号:房地权证芜县字第2008005587号，附属设施主要为厂区内的室外混凝土地坪、围墙、配电房①（产权未经登记）、变压器、配电柜等。土地证号:芜国(2006)06070111062，用途:工业用地，供地类型:出让，宗地面积:6646.10 ㎡，土地性质:国有土地使用权，终止日期:2056-04-10。

起拍价：7518944元，保证金：75万元，增价幅度：10000元。

评估价：835.4382万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托芜湖市金桥拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由芜湖市金桥拍卖有限责任公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，末看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。需要办理《房屋所有权证》等财产权证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的买卖双方税费按照国家相关法律规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。办理过户手续的时间及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）及有可能存在物业费、水、电等欠费请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确定；(竞买人就有关产业政策方面的问题，自行到安徽新芜经济开发区管委会咨询)

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款必须在网上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：

户名：芜湖市湾沚区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司芜湖湾沚区支行，账号：：6228401997196969862

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。