鸿达生物药业产业园8套工业房拍卖

延边朝鲜族自治州中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年10月11日10：00时起至2023年10月12日10:00时止（即24小时，延时除外）依法进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的:长春高新技术开发区顺达路以南，超然街以东鸿达生物药业产业园项目的8套工业用途房地产、附属物及院内资产（苗木及设备）：

建筑物

附属物

土地使用权

苗木类资产（景观绿化苗木）

机器设备资产

机器设备类资产共计 17项，均为生产辅助设备和房屋建筑物的附属设

施设备。主要有锅炉及附属设施、燃气设施、高低压配电设备、斯太尔系

列柴油机及配套设备、污水处理设备、消防设施设备、研发中心空调系统。

购置于为2011年至2018年期间。除高低压配电设备为保证厂区最低供电

需求外，其余设施设备均未投入使用(后附资产评估报告扫描件)。

 起拍价：￥105,585,822.5元，保证金：￥10,558,582.25元，增价幅度：￥105,585.8元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托延边鑫立拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及看样等工作，有意者请与延边鑫立拍卖有限公司联系，将统一安排看样，拍卖辅助机构联系方式：0433-2517879。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按税法及国家相关规定各自承担其应缴纳部分。自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。水、电、暖气入网费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用不详，如产生由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年10月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：延边朝鲜族自治州中级人民法院，开户银行：中国建设银行延吉天池路支行，账号：（22050168970109996699）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

  十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。  

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：

拍卖辅助机构联系方式：0433-2517879    18844350088

延边朝鲜族自治州中级人民法院监督电话：0433-2586021

淘宝技术咨询：400-822-2870

延边朝鲜族自治州中级人民法院

延边鑫立拍卖有限公司

二〇二三年九月二十五日