河南君来菌往农业技术开发公司房地产拍卖

舞阳县人民法院将于2023年4月3日10时至2023年4月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：河南君来菌往农业技术开发有限公司位于舞阳县城北三环路东段南侧（产业聚集区内）两宗工业用地及1幢-8幢、5-1幢、6-1幢、8-1幢共11幢房屋，土地使用权总面积31521.2m2，土地权利证号：舞国用（2011）第468号、舞国用（2011）第469号；房屋建筑面积：25791.53m2，规划用途：办公、厂房，房屋所有权证号：舞房权证城区字第201200439号、舞房权证城区字第201200438号、舞房权证城区字第201300646号、舞房权证城区字第201400960号、舞房权证城区字第201402152号、舞房权证城区字第201402153号。（该房产有部分灭失，有部分属于增建，不能保证过户）

以实物为准！

起拍价：34700912元，增价幅度：100000元，保证金：4000000元； 评估价：43376410元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向舞阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到舞阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询。咨询电话：17639518597。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名切出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人在竞买前，须自行了解标的物所属地房地产管理部门房屋和土地过户相关规定及标的物所属地房屋限购政策，并自愿承担因此而产生房屋土地无法过户的风险。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物过户所产生的税费，依照税法等相关法律法规政策的规定各自承担。自买受人收到成交裁定后十日内，原权利人负担的税费由买受人先行垫付并持有效凭证到本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买前请自行向相关职能部门咨询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2023年4月11日前缴入法院指定账户（户名：舞阳县人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司河南省分行，账号：2572 6463 2155），支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：17639518597  李法官

监督电话：0395-3561550，0395-3561563

联系地址： 舞阳县人民法院

淘宝 技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。                      

​舞阳县人民法院

二〇二三年二月二十七日