内江市正街酱园厂房地产拍卖

发布:内江市东兴区人民法院拍卖时间:11-22 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

内江市东兴区人民法院将于2021年11月22日10时起至2021年11月23日10时止（延时除外）在司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：四川省内江市东兴区人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：位于四川省内江市东兴区高粱镇正街酱园厂的厂房及土地，面积分别为：厂房783.71平方米，用途工业、交通、仓储；土地4554平方米，用途工业，评估总价：1000000元。
起拍价：1000000元，保证金：100000元，增价幅度：2000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。案件的相关当事人，担保物权人、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的可登陆本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买及案件相关人员未登陆本公告的网站关注本次拍卖活动的则视为自动放弃相关权利。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
买受人悔拍后保证金不予退还。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前且被委托人报名前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍日5天前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月15日起至2021年11月22日止的工作时间接受咨询（周末、节假日除外）, 有意者可亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。
特别提醒：1、税费负担、学区情况的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，房屋交易产生的税、费均按照法律规定各自负担。特别提醒竞买人注意：关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司、教育部门等相关部门了解。竞买人竞买成功后，在办理房屋产权过户登记时，需对卖方应缴纳的税费先行垫交，待过户登记完成后，凭卖方税费凭证由本院在拍卖款中退还。
2、本公告中确权的房屋面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意竞买人请详细阅读标的物信息中对厂房及土地情况的描述，并实际到现场查看。买受人竞买成交后，本院出具法律文书，由买受人自行办理产权变更登记后，自行行使对该处厂房处分权利。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，按照税法规定买卖双方在本次交易及过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费，依法各自承担。竞买人竞买成功后，在办理房屋产权过户登记时，需对卖方应缴纳的税费先行垫交，待过户登记完成后，凭卖方税费凭证由本院在拍卖款中退还。对其可能存在的物业费、水、电欠费及水电气用户更名等，无论法律法规规定由谁承担，均由买受人承担，竞买人如拍卖此标的物，须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月18日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款在2021年11月26日前缴入法院指定账户。
1、银行付款方式：户名：内江市东兴区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司内江东兴支行，账号： 51050168790800000315-800001 ；
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 0832-2210937 18608326550
监督电话 0832-2210937

内江市东兴区人民法院

二0 二一年十月十四日