普宁市新龙机绣服装厂房产拍卖

发布:广东省揭阳市中级人民法院拍卖时间:11-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

广东省揭阳市中级人民法院将于2021年11月10日10时起至2021年11月11日10时止（延时的除外）在司法拍卖平台上（户名：广东省揭阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖被执行人普宁市流沙新龙机绣服装厂所有的位于普宁市流沙镇中河开发区新龙机绣服装厂的房产（总建筑面积2527.5平方米，产权证号：粤房地证字第0907573，粤房地他项权证：普他字第0003942号），房产面积以主管登记部门核准为准，如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
经委托广东天宇公估土地房地产评估与规划有限公司评估，该厂房的评估价为2184930元。（详见天宇资评字【2021】第ZC0024号），具体内容详见评估报告。
具体起拍价、保证金及增价幅度分别为：起拍价人民币（下同）2184930元，竞价增价幅度10000元或其倍数，保证金220000元。
二、竞买人条件
凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至2021年11月1日的工作时间接受咨询。
竞买人可以根据房产详细信息，自行前往实地看样。
需要预约看样的，请于2021年11月1日前进行预约登记；届时根据预约登记情况另定时间组织看样。咨询（预约登记）联系人郭嘉银、黄妙容，电话0663-8225576。
参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、拍卖方式
设有拍卖保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。
竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。
申请执行人参加竞买，可以在拍卖开始5日前向本院申请免交保证金。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后5个工作日内解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后5个工作日内解冻。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起10日内将剩余价款交付本院账户(收款单位：广东省揭阳市中级人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司揭阳东山支行；账号：9558852019000147022，汇款时注明（2020）粤52执139案件拍卖款)。
六、特别提示：
（一）该厂房依附的土地，属1991年普国土字【1991】27号批复划拨新龙机绣服装制衣厂1.66亩厂房及配套设施国有土地建设用地，未办土地产权登记手续。拍卖成功后，需要按土地利用部门的要求依法办理相应手续程序（包括但不限于补办土地使用权出让手续，缴纳土地出让金），方可申请过户登记。能否过户，请先自行了解清楚，拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门办理解除查封和产权过户手续。如能过户，买受人应自行到相关主管部门办理产权过户手续，本院不负责该厂房的其他过户事宜（包括但不限于过户办理手续，缴纳土地出让金，缴纳税费），亦不对其他过户事宜所带来的风险承担任何责任。
（二）缴纳土地出让金的具体金额以相关部门的核定为准。买受人应主动到相关部门进行了解。因本院已就调查中已知信息的事项进行批露。故本院不对过户办理手续，缴纳土地出让金的有关问题进行解释，请买受人自行了解确认，并承担相应后果。
（三）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（四）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日内经本院确认，并通知网络服务提供者。
（五）拍卖财产以实物现状为准，请提前与本院联系。
（六）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
（七）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（八）买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
(九)标的物在拍卖成交后，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定执行。
（十）标的物的其他具体内容详见评估报告。
七、特别声明
（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院拍卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后30日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），均由买受人承担。
（三）本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网。
举报监督电话：0663-8212407
法院咨询电话：0663-8225576
本院地址：广东省揭阳市榕城区法治路129号

广东省揭阳市中级人民法院

二〇二一年九月二十八日