宁波市霞浦盛霞路42号房产及土地拍卖

发布:宁波市北仑区人民法院拍卖时间:08-11 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省宁波市北仑区人民法院将于2016年8月11日10时至2016年8月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于宁波市北仑区霞浦盛霞路42号1幢1号房产、42号2幢1号房产以及位于宁波市北仑区霞浦盛霞路42号的土地使用权（包括无证建筑物、固定装修及其他附属物）。42号1幢1号房产证号：甬房权证仑开字第2010826716号，工业用房，房屋证载建筑面积6656.69平方米。42号2幢1号房产房产证号：甬房权证仑开字第2014813529号，工业用房，房屋证载建筑面积8813.58平方米。另有红线内未登记三期建筑物建筑面积3228.12平方米、其他自行搭建无证建筑物（门卫、厕所）建筑面积137.79平方米。土地证号：仑国用（2007）字第07596号，土地使用权面积11644.74平方米，出让工业用地，土地终止日期2052年10月15日。
特别提醒：
法院对无产权证建筑物及违法用地不保证其合法性及过户，如有关部门对无证建筑物及违法用地依法处理时，买受人须无条件接受有关部门处理并承担费用。
本拍卖工业用房面积、用途和性质均为现有权证记载数据，但房地产四址界限及最终确权面积以有关部门核定为准。拍卖人不承担产权证过户时因测绘调整可能产生的面积差异所引起的价差和其他责任。
起拍价：2853.2万元，保证金：400万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：竞买人仅限于房地产所在街道（乡镇）、区政府经济管理部门、国土资源局审核认可的，可受让该房地产、土地使用权的企业或个人。具体事项由意向买受人自行向相关部门咨询。
参加竞买的法人和其他组织，如委托个人参加竞买的，首先必须来本院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月26日起至2016年8月2日15时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者可与法院联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。
特别声明：竞买人需亲自现场看样，了解标的物所有状况，竞买参与即视为对标的物瑕疵认可，拍卖成交后的交付均以实物现状为准，法院不做瑕疵保证，法院仅提供房产证、土地证及法律文书，不提供与标的物相关的说明书及票据资料。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月31日14时前缴入法院指定账户(户名：宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户，开户银行：农行北仑支行，账号：39302001040012877)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。
十一、上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：400-0507065；地址：宁波市海曙区江厦街21号。具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自宁波荣业房地产土地评估咨询有限公司出具的《评估报告》。
咨询电话：0574-86771771（业务咨询）、0574-86771781（技术咨询），举报电话0574-86771801。
联系地址：宁波市北仑区明州西路187号

宁波市北仑区人民法院

二0一六年七月二十六日

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