浙江家天下家纺公司资产拍卖

发布:绍兴市越城区人民法院拍卖时间:05-03 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

绍兴市越城区人民法院接受浙江家天下家纺有限公司管理人（以下简称管理人）委托将于2016年5月3日10时至2016年5月4日10时止（延时除外）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
浙江家天下家纺有限公司（以下简称：家天下公司）名下的房屋建筑物（含固定装修及附属物价值）、国有土地使用权、机器设备、存货、报废物资，具体包括：
1、房屋建筑物。房产证号绍房权证袍江字第19494号、绍房权证袍江字第14200号。房产位于绍兴市袍江中路以西的车间一、车间二、车间三、车间四、车间五，其中车间一建筑面积5737.5平方米，车间二建筑面积4314.82平方米，车间三建筑面积4314.82平方米，车间四建筑面积4409.46平方米，车间五（办公楼）建筑面积2658.06平方米。上述房屋建筑物已设立抵押。其中绍房权证袍江字第19494号房产证原件存于中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，绍房权证袍江字第14200号房产证原件存于中国建设银行股份有限公司绍兴分行。上述房产尚在法院查封中，办理过户登记的时间尚不能确定。
2、国有土地使用权。土地证号绍市国用2011第4693号，土地面积14744.20平方米，设计用途为工业用地。上述《国有土地使用证》原件现存于中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司，该土地使用权尚在法院查封中，办理过户登记的时间尚不能确定。
3、机器设备、存货、报废物资。机器设备、存货、报废物资的数量及质量以现场实际存放的为准，变卖成交后对该部分拍品不再组织盘点。
本次变卖的土地及地上房屋建筑物的租户，目前尚未腾退。厂区内共有7户承租户，年租金合计884760元。承租户均同意在收到合同解除通知后无条件腾退（其中有1户承租户同意在收到合同解除通知后三个月内无条件腾退；租赁关系及租金，以交接时实际租赁情况为准）。变卖成交后，与租赁相关的一切事宜，均由买受人自行处理，与出卖人无关，出卖人不因本次变卖承担任何责任。买受人请在变卖前实地查看与调查清楚，以避免不必要纠纷的发生。
厂区内配电设备，不列入本次变卖范围。
上述变卖标的的评估价：43,518,609.00元，起拍价：2230万元，保证金220万元，增价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向浙江家天下家纺有限公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江家天下家纺有限公司管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年4月28日（法定节假日除外）上午9点至12点，下午14点至16点接受咨询【咨询电话：13587312775、0575-81187210，黄律师】，需要看样的竞买人请于2016年4月28日之前与管理人联系，管理人将在2016年4月29日上午统一安排看样(看样报名联系电话：13587312775、0575-81187210)。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：
1、变卖公告等文件中载明的房屋建筑面积、土地使用权面积、用途和性质等均为现有权证记载信息，变卖标的房屋、国有土地使用权及附属资产以现状进行变卖，房屋实际建筑面积、四至界限以及土地使用权实际面积以变卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或变卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、面积差异等，由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格；如房屋现状与现有权证不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
2、变卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准，对涉及道路出入、相邻关系等须与相关单位协商处理的，由买受人自行负责。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请办理并承担费用。
3、变卖成交后过户登记需在管理人取得该权证并注销抵押后方能办理。
4、机器设备、存货、报废物资的数量及质量以现场实际存放的为准，变卖成交后对该部分拍品不再组织盘点。
5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括应由原产权人承担的税费）及其可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，变卖余款在2016年6月4日16时前缴入法院指定账户(户名：浙江家天下家纺有限公司管理人，开户银行：浙商银行股份有限公司绍兴分行，账号：3371020010120100167641)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：13587312775，黄律师。

绍兴市越城区人民法院

二〇一六年四月十八日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表