南通兴佳机械有限公司房产拍卖

发布:江苏省南通市港闸区人民法院拍卖时间:04-11 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

江苏省南通市港闸区人民法院将于2016年4月11日10时至2016年4月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于南通市港闸区通港路56号，南通兴佳机械有限公司办公房、厂房、付属房、土地。其中有产权证房屋面积9293.6平方米，无产权证房屋面积3047.19平方米（以上面积摘自于评估报告）。房产证号南通房权证字第110028266号、110028267号、110028268号。土地是工业用地，剩余土地使用年限38.69年，土地面积10535.85平方米，其中东北角约有786.72平方米土地不在实际使用范围内，该面积不作为拍卖领证的扣除面积，而是土地面积与现由土地证载面积保持一致。土地使用证号苏通国用（2011）0209015号。用途：办公、开厂。评估对象土地形状为近似矩形，地势平坦，土地平整程度较高。通路、通上下水、通电、通讯、通气。另外厂区内有16家租赁户，租赁期最长到2020年，而且有少数租金已付。
评估价：土地446.94万元，快速变现价403.43万元。房屋1319.54万元，快速变现价1187.59万元。共计1766.48万元、快速变现价1591.02万元。起拍价：1149.512万元，保证金：50万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市港闸区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市港闸区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月25日起至2016年4月8日止接受咨询，有意者请与江苏省南通市港闸区人民法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。本院只出具过户手续，不负责清场，有卖受人负责租赁人清场或续订租赁协议。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月20日前缴入法院指定账户(户名：南通市港闸区财政局，开户银行：农行港闸支行营业部，账号：716301040009067 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍咨询电话：0513-68830869、13806290252。
监督电话：0513-68830808。
联系地址：南通市江海大道588号。

江苏省南通市港闸区人民法院

二○一六年三月二十四日

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