河南贝迪新能源制冷工业公司房产及土地三拍

    河南省济源中级人民法院将于2016年3月23日10时至2016年3月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：1、位于济源市高新产业集聚区、愚公路东、二号路南的土地一宗，为被执行人河南贝迪新能源制冷工业有限公司以出让方式取得，土地使用权面积为43430.40平方米，土地性质为：国有出让建设用地使用权，宗地用途：工业用地。该评估土地已实现“七通”，宗地内“七通一平”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖，并且场地平整。该建设用地使用权于2012年9月27日办理了土地使用证，年限终止日期为2060年9月30日。该宗土地的四至为：宗地南至三号路、西至愚公路、北至二号路、东至科灵电器有限责任公司。

    2、七处房产楼层情况：

    1、位置状况：位于济源市高新产业集聚区6号院内，七幢建筑物，总建筑面积为24048.05平方米。

    2、交通情况：区域内有科技大道、愚公路、沁园南路等主次干道，道路通达程度高，附近企业较多，交通管制较少，厂区内设有停车场，停车较便利。

    3、七处房产楼层情况：

    ①济源市房权证轵城镇字第00061636号房产，系厂房，总层数为1层，建筑面积为3199.98平方米，结构为钢、钢混。

    ②济源市房权证轵城镇字第00061637号房产，系厂房，总层数为1层，建筑面积为3199.98平方米，结构为钢、钢混。

    ③济源市房权证轵城镇字第00061638号房产，系厂房，总层数为1层，建筑面积为1956.88平方米，结构为钢、钢混。

    ④济源市房权证轵城镇字第00061639号房产，系厂房，总层数为1层，建筑面积为1956.88平方米，结构为钢、钢混。

    ⑤济源市房权证轵城镇字第00061640号房产，系办公楼，总层数为4层，建筑面积为5645.02平方米，结构为框架。

    ⑥济源市房权证轵城镇字第00061641号房产，系科技，总层数为4层，建筑面积为3353.50平方米，结构为框架。

    ⑦济源市房权证轵城镇字第00061642号房产，系厂房，总层数为1层，建筑面积为4735.81平方米，结构为钢、钢混。

    4、停车方便程度和基础设施情况：厂区内设有停车场，停车便利，其所在位置基础设施实现“六通”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通天然气。

    5、产业集聚情况：周边多为工业企业，有科灵电器有限责任公司等工业企业，产业集聚程度较高。  

    起拍价：38000000元，保证金：3000000元，增价幅度：8000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省济源中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省济源中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月7日起至2016年3月22日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年3月28日17时前缴入法院指定账户（户名：河南省济源中级人民法院（执行款专户），开户银行：中国农业银行济源市金汇分理处，账号：800101040005397），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自昭源（2015）（估）字第06134号土地估价报告和豫郑豫建评字[2015]06317F号房地产估价报告。

    标的物详情咨询电话：0391-5566150 (都法官)

    法院监督电话： 0391-5566061（监察室法官）

    联系地址：河南省济源市黄河大道中段96号                                                     

                                     河南省济源中级人民法院

                                             2016年3月7日